房地产费用比率一览表.pdfVIP

费用一览表 一 土地费用 1 土地使用权出让金 = 土地评估拍卖价格的 30% 或以上 2 土地出让契税 = 出让金 ×3% （旧城改造没有） 二 建安费用 810 元/M2-1260 元/M2 含建设及基本安装（砖混和小框架 ） 三 前期费用 中高档楼盘 约 80 元/M2-100 元/M2 别墅 约 180 元/M2 1 规划设计费 建安费 ×3% 2 设计招投标管理费 总投资 ×0.02% 3 勘查费 设计概算 ×0.5% 4 设计监理 规划设计费 ×2% 5 施工监理 建安费 ×1.4% 6 施工证费 7 规划证费 建安费 ×0.6% 四 配套费用 190 元/M2-230 元/M2 1 住宅配套费用 用地红线外 2 大市政配套费