武汉市商品房购买合同标准样本.docx

合同编号 合同编号：WU-PO-111-75 A4 A4打E卩/新修订/完整/内容可编辑 武汉市商品房购买合同标准样本 In Order To Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach AnAgreeme nt Through Comm on Consultati on And Fix The Resp on sibilities Of Each Party, So As To Achieve TheEffect Of Restricting All Parties 甲方： 乙方： 时间： 年 月 日 正规严谨,简洁完整 编号:WU-PO-111-75 正规严谨,简洁完整 编号:WU-PO-111-75 第 第2页/总2页 编写:XXXXX 审核:XXXXX 武汉市商品房购买合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见 并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调 整，套用时请仔细阅读。 合同编号： 合同当事人: 出卖人 注册地tit 营业执照注册号 ;资质证书号 法定代表人 ;联系电话 邮编 委托代理人 ;iW 邮编 ;联系电话 委托代理啊勾 注册地tit 营业执照注册号 ;资质证书号 法定代表人 ;联系电话 由0编 买受人 住所（址） 国籍 ;性别 ;出生年月 【身份证］［护照］［营业执照注册号】 邮编 ;联系电话 委托代理人 ;国籍 住所（址） 邮编 ;联系电话 委托代理啊勾 注册地tit 营业执照注册号 ;资质证书号 法定代表人 ;联系电话 由0编 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共 和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规 定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础 上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以 式取得位于 、编号 的地块的土地使用权z面积 方米，规划用途为 土地使用年限自 —年—月—日至—年—月—日止。 出卖人经批准,在该地块上投资建设―___商 品房。 该项目的有关批文如下： 1、《国有土地使用证》 颁发机关： ;编号: 2、《建设工程规划许可证》 颁发机关： ；编号: 3、《建筑工程施工许可证》 颁发机关： ；编号: 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品 房】。 1、 该商品房作为现房,出卖人已于 年 月 日向武汉市城市综合开发管理办公 室备案。 2、 该商品房作为预售商品房,已取得武汉市城 市综合开发管理办公室核发的《武汉市商品房预售许 可证》,编号为武开管预售［］ 号。 第三条买受人所购商品房的基本情况 买受人所购商品房为本合同第一条规定的项目中 的第—［幢］［座］—单元—层—号房。 该商品房所在楼宇的主体结构为 结构，建 筑物地上层数为 层,地下层数为 层。 该商品房的用途为层高为 米。该 该商品房的用途为 层高为 米。该 商品房户型结构为 房—厅 厨 卫, 封闭式阳台 个,非封闭式阳台—个（见附件 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积,平方米,公共部位与共用房屋分摊建筑面积.平方 平方米，其中，套内建筑面积, 平方 米,公共部位与共用房屋分摊建筑面积. 平方 米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 见附件二）0 如无特别约定，该商品房在建筑材料、设计、防 火、给排水、隔音、照明、节能、车库等方面均应当 符合有关的国家强制性标准的规定。 第四条 买受人所购商品房所在项目的基本情况 1、绿地率%,道路建筑面积. 1、绿地率 %,道路建筑面积. 平方 米,物业管理用房建筑面积 平方米，社区居委 会用房建筑平方米；房。2、停车场建筑3、会所建筑 平方米; 平方米;4、其它： 第五条计价方式与价款该商品房【属于】 会用房建筑 平方米； 房。 2、停车场建筑 3、会所建筑 平方米; 平方米; 4、其它： 第五条计价方式与价款 该商品房【属于】 【不属于］政府定价的商品 出卖人与买受人约定按下列第 种方式计 算该商品房价款: 1、按建筑积计算,该商品房单价为 1、按建筑 积计算,该商品房单价为 （ 币）每平方米 兀j总金额（ 帀） 干—百 拾 万 干 百—拾 元整。 2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为 币）每平方米 元，总金额（ 帀） 千 百 拾—万—干—百 —拾 元整。 3、 按套（单元）计算，该商品房总价款为 （ 币） 干—百 拾—万— 干 百 拾 元整。 4、 。 出卖人不再向买受人收取该商品房房价款外的费