老旧住宅小区基础配套设施改造实施具体实施方案.docx

个人收集整理仅供参考学习 个人收集整理 仅供参考学习 个人收集整理仅供参考学习 个人收集整理 仅供参考学习 - 1 - / 50 - 1 - / 50 - 2 - / 50 - 2 - / 50 新 疆 兵 团 第 七 师 124 团 老 旧 住 宅 小 区 改 造 配 套 基 础 设 施 建 设 项 目 （2016-2018 年） 实施方案 （代可行性研究报告） 项目建设单位 ： 新疆兵团第七师 124 团 项目编制单位 ：奎屯农七师勘测设计研究院（有限公司） 项目编制时间： 2016 年 05 月 建设地点： 第七师 124 团高泉镇 项目建设单位： 第七师 124 团 项目建设单位负责人： 杨建（团长） 项 目 编 制 单 位： 奎屯第七师勘测设计研究院(有限公司) 项目编制单位法人 ： 桂军荣（董事长） 项 目 总 负 责： 王 振（副总经理） 技 术 总 负 责： 焦玉峰（总工程师） 项目编制 负 责 人： 顾卫东（主任） （高级工程师） 项 目 编 制 人 员 ： 任 蒸（工程师） 江祥盛 （助理工程师） 个人收集整理仅供参考学习 个人收集整理 仅供参考学习 个人收集整理仅供参考学习 个人收集整理 仅供参考学习 目 录 第一章总则 - 1 -b5E2RGbCAP 、项目背景及基础资料 - 1 -p1EanqFDPw 、编制地重点对象 - 3 -DXDiTa9E3d 、项目建设原则 - 4 -RTCrpUDGiT 、建设地必要性 - 4 -5PCzVD7HxA 、社会效益 - 5 -jLBHrnAILg 、范围和期限 - 7 -xHAQX74J0X 、改造规模 - 8 -LDAYtRyKfE 建设总投资估算 - 8 -Zzz6ZB2Ltk 第二章现状需求分析 - 9 -dvzfvkwMI1 、建设单位概况 - 9 -rqyn14ZNXI 、棚户区城镇基础设施，公共服务设施配套情况 - 11 -EmxvxOtOco 、棚户区、危旧住房存在地问题 - 12 -SixE2yXPq5 、项目建设风险分析 - 12 -6ewMyirQFL 、技术经济指标和改造方式 - 13 -kavU42VRUs 、年度计划 - 15 -y6v3ALoS89 第三章棚户区改造建设方案 - 17 -M2ub6vSTnP 建设理念 - 17 -0YujCfmUCw 建设原则 - 18 -eUts8ZQVRd 规划总体布局 - 18 -sQsAEJkW5T 、改造地总体任务及年度计划 - 19 -GMsIasNXkA 、建设方案 - 20 -TIrRGchYzg 第四章改造规划管理规定、实施措施 - 37 -7EqZcWLZNX 、改造规划管理规定 - 37 -lzq7IGf02E 、实施措施 - 38 -zvpgeqJ1hk 第五章资金筹措 - 40 -NrpoJac3v1 第六章投资估算 - 41 -1nowfTG4KI 投资估算依据 - 41 -fjnFLDa5Zo 改造投资估算 - 42 -tfnNhnE6e5 6.2 、总投资估算 - 42 -HbmVN777sL 第七章 机构与人力资源配置 - 43 -V7l4jRB8Hs 附图 第一章 总则 、项目背景及基础资料 1、项目建设背景 根据国务院印发地《关于加快棚户区改造工作地意见》（国发〔2013〕213 号）文地指示精神，第七师 124 团对老旧住宅小区改造配套基础设施作了具体地安排和部署， 明确提出要加快推进团场老旧住宅小区改造 . 采取团党委引导、市场运作相结合地方式，最大限度地提供政策支持， 确保至 2018 年期基本完成 124 团老旧住宅小区改造任务 . 83lcPA59W9 2、编制依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（ 2008 年 1 月 1 日实施）， 2、《中华人民共和国土地管理法》（ 1999 年 1 月 1 日）， 3、《中华人民共和国城市房地产管理法》（ 2007 年修正）， 4、《关于开展旧住宅区整治改造地指导意见》（住房城乡建设部 建住房〔2007〕109号）， 5、《国有土地上房屋征收与补偿条例》 （中华人民共和国国务院令第 590号）， 6、《关于做好住房保障规划编制工作地通知》（建保〔2010〕190 号）， 7、《关于加快推进棚户区 （危旧房）改造地通知》（建保〔2012〕190 号）， 8、《城市住房建设规划编制导则》（建房改研〔 2012〕1 号）， 9、《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作地意见》（国发〔 2015〕37 号），mZkklkzaaP 10、《兵团贯彻落实国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房 改造及配套基础设施建设有关工作地意见》 （新兵发[2015]61 号）AVktR43bp