房地产股票价值评估体系.pdfVIP

学号： 1405130106 天津城建大学 本科毕业论文/设计 房地产股票价值评估体系 学生姓名： 杨一凡 专业名称： 投资学 指导教师 ： 龙天炜 教授 经济与管理学院 二〇一八年六月 独创性声明 本人声明所呈交的毕业设计（论文）是本人在指导教师指导下进行的研究 工作和取得的研究成果，除了文中特别加以引用标注之处外，论文中不包含其 他人已经发表或撰写过的研究成果，没有伪造数据的行为。 毕业设计（论文）作者签名： 签字日期： 年 月 日 毕业设计（论文）版权使用授权书 本毕业设计（论文）作者完全了解学校有关保留、使用论文的规定。同意 学校保留并向有关管理部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查 阅和借阅。本人授权天津城建大学可以将本论文的全部或部分内容编入有关数 据进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本论文。 （保密的毕业设计（论文）在解密后适用本授权说明） 毕业设计（论文）作者签名： 指导教师签名： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 摘 要 这篇文章是对房地产股估值方法的一个大讨论。我们通过案例分析来探讨这个问题， 因此整个报告集中在金融街评估案例上。但是，我们的目标不是要研究一家公司，而是研 究地产股的估值。由于本文的研究致力于财务报表分析和股票价值研究，并结合实际情况 的研究，本文在进行研究时，综合应用了多种研究方法，比如文献综述法与案例分析法 等，同时实现了定性和定量的结合。我们希望利用这份报告促使整个市场更加关注估值问 题。我们选择金融街作为核心案例来讨论这个问题。尽管这份报告看起来有点像对金融街 公司的分析，但我们的目标从不是分析某一家公司，而是详细讨论分析方法。 关键词：房地产、股票、估值 Real Estate Stock Valuation System ABSTRACT This article is a big discussion of valuation methods for real estate stocks. We discussed this issue through case studies, so the entire report focused on the evaluation case of Financial Street. However, our goal is not to study a company but to study the valuation of property stocks. Because the research in this paper is devoted to the analysis of financial statements and the study of stock value, and combined with the research of actual conditions, this paper has comprehensively applied a variety of research