建筑工程施工质量验收统一标准修订主要内容强条与质量验收程序与组织说明.pdfVIP

《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 修订的主要 内容、强条及质量验收的程序和组织的说明 一、本次标准修订的主要内容 1. 增加符合条件时，可适当调整抽样复验、试验数量的规定。 2. 增加制定专项验收要求的规定。 3. 增加检验批最小抽样数量的规定。 4. 增加建筑节能分部工程，增加铝合金结构、太阳能热水系统、地 源热泵 系统子分部工程。 5. 修改主体结构、建筑装饰装修等分部工程中的分项工程划分。 6. 增加计数抽样方案的正常检验一次、二次抽样判定方法。 7. 增加工程竣工预验收的规定。 8. 增加勘察单位应参加单位工程验收的规定。 9. 增加工程质量控制资料缺失时，应进行相应的实体检验或抽样试 验的规 定。 10. 增加检验批验收应具有现场检查原始记录的要求。 二、修订后的强制条文及说明（第 5.0.8 条、第 6.0.6 条） 一） 5.0.8 经返修或加固处理仍不能满足安全或使用要求的分部工 程及单位工程，严禁验收（强条）。 条文说明： 分部工程及单位工程经返修或加固处理后仍不能满足安 全或重要的使用功能时，表明工程质量存在严重的缺陷。重要的使用功 能不能满足时，将导致建筑物无法正常使用，安全不满足要求时，将危 及人身健康或财产安全，严重时会给社会带来巨大的安全隐患，因此对 这类工程严禁通过验收，更不得擅自投入使用，需要专门研究处置方案。 二） 6.0.6 建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责 人组织监理、 施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收 （强 条）。 条文说明：单位工程竣工验收是依据国家有关法律、法规和规范、 标准的规定，全面考核建设工作成果，检查工程质量是否符合设计文件 和合同约定的各项要求。竣工验收通过后，工程将投入使用，发挥其投 资效应，也将与使用者的人身健康或财产安全密切相关。因此工程建设 的参与单位应对竣工验收给予足够的重视。 单位工程质量验收应由建设单位项目负责人组织，由于勘察、设计、 施工、监理单位都是责任主体，因此各单位项目负责人应参加验收，考 虑到施工单位对工程负有直接生产责任，而施工项目部不是法人单位， 故施工单位的技术、质量负责人应参加验收。 在一个单位工程中，对满足生产要求或具备使用条件，施工单位已 自行检验，监理单位已预验收的子单位工程，建设单位可组织进行验收。 由几个施工单位负责施工的单位工程，当其中的子单位工程已按设计要 求完成，并经自行检验，也可按规定的程序组织正式验收，办理交工手 续。 在整个单位工程验收时，已验收的子单位工程验收资料应作为单位 工程验收的附件。 三、关于质量验收的基本规定 一） 3.0.6 建筑工程施工质量应按下列要求进行验收： 1. 工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行。 2. 参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格。 3. 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 4. 对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件 及材料，应在进场时或施工中按规定进行见证检验。 5. 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并应形 成验收文件，验收合格后方可继续施工。 6. 对涉及结构安全、节能、环境保护和使用功能的重要分部工程应 在验收前按规定进行抽样检验。 7. 工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认。 条文说明 : 本条规定了建筑工程施工质量验收的基本要求： 1. 工程质量验收的前提条件为施工单位自检合格，验收时施工单位 对自检中发现的问题已完成整改。 2. 参加工程施工质量验收的各方人员资格包括岗位、专业和技术职 称要求，具体要求应符合国家、行业和地方有关法律、法规及规范、标 准的规定，尚无规定时可由参加验收的单位协商确定。 3. 主控项目和一般项目的划分应符合各专业验收规范的规定。 4. 见证检验的项目、内容、程序、抽样数量等应符合国家、行业和 地方有关规范的