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中标通知书法律效力 中标通知书法律效力 PAGE / NUMPAGES 中标通知书法律效力 中标通知书的法律效劳 【篇一：中标通知书的性质及其法律效劳】 中标通知书的性质及其法律效劳 建设工程经过合法的招招标程序确立了中标人，并向中标人发出中 标通知书此后，建设单位却又以两方未签校正式合同为由，拒不履 行招标的承诺时，房产公司是应 当肩负赔偿责任的。但其所应肩负 的责任是违约责任仍是缔约过错责任？缔约过错责任赔偿范围？这 就波及到中标通知书的性质及其法律效劳问题。 比如， 2002 年 11 月，某房产公司就一住所建设项目进行公然招标，某建筑公司与其 他建筑公司共同参加了招标。结果由某建筑公司依法中标。 2002 年 月，房产公司就该项工程建设向建筑公司发出了中标通知书。收到中标通知书后，依据房产公司提出的为抓紧工期，先做好施工准备、后签工程合同的要求，建筑公 司进行了施工准备，并配合达成 了项目的动工仪式。可是，工程动工后，还没有等到正式签订承包 合同，两方就因为对合同内容的建议不一而发生了争议。 2003 年 3 月，房产公司明确函告建筑公司： “将另行确立施工队伍。 ”经过多次磋商不可，建筑公司诉至法院，要求房产公司持续执行合同。在 法庭上，建筑公司指出， 房产公司既已发出中标通知书，就表示其对建筑公司在招招标过程中的要约已经承诺且奏效。依据《合同法》 第 25 条“承诺奏效