某项目推广战略构建教材.pptxVIP

海亮南昌青山湖项目;如何实现溢价，实现品牌最大化？;高新区还是青山湖区？本案所在地段有点偏！ 项目体量有点小，优势不够明显！ ——实现本案目标的两大障碍！;如何突破障碍？;;1、青山湖生活圈，荣耀和地位的象征;2、左江右湖，坐享3公里生态生活圈;当艾溪湖成为热土，当瑶湖成为城区， 青山湖已是绝对的中心！;4、 政府发力，区域前景价值不可估量;① 规划4000亩“青山湖临江商务区”，建城市新型综合体，打造南昌第三极;;;;① 高档立面材质，Artdeco建筑历久弥新;② 纯正法式风情园林，尽享都市中心最纯粹的浪漫;③ 80-103㎡紧凑型户型区间，低首付入主城市中心区;本案没有独特的亮点 是一个均好性的产品!;朗奇观点;本案，谁会来买？;;;主力目标客群对项目地段的了解： ——既熟悉又陌生！ 在这里生活了几十年，对该地段有着很深的情感，对这块土地他们再熟悉不过； 然而，关于这块土地的未来，他们或许……;朗奇观点;;时尚而繁华 优雅而惬意;青山湖商务中心区 纯正法式华宅;枫丹白露;;推广上：反复炒作地段;阶段主题：青山湖，即将改变 ——借势青山湖4000亩临江商务区热点，让 市场接受并向往这个区域;“临江商务区”规划与青山湖发展 ——专家论坛;;;;;;;阶段主题：改变，会为你带来什么？ ——向客户展示本案未来繁华的生活;;;;;阶段主题：现在入主，正当时！ ——告知客户购买本案，抢先占领价值洼地;法兰西风情浪漫派对 ——暨项目盛大认筹 冷餐会，法国芭蕾舞，法国美女，花卉锦簇，在项目营销中心激情上演！;;;;;;圈客一：走进江纺社区;渠道② ——社区横幅广告;渠道③ ——社区看板广告;渠道④ ——社区工会;渠道① ——企业班车广告;渠道② ——企业宣传栏广告;渠道③ ——企业巡展活动;;① 4000亩临江商务中心超大沙盘;② 法式风情营销中心;③ 情景样板房体验区;;第1重： 工地现场围墙（展现项目卖点价值）;;;;;;第2重：现场政府公示牌;第3重： 沿青山湖大道路旗（指引并截客）;;第4重：交通导视牌;项目VI视觉系统;;;;;;;;;;;;;;;;;;另一套VI;;;;;;;;;;;;;;;;THANKS!;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。7月-217月-21Thursday, July 15, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。22:03:4022:03:4022:037/15/2021 10:03:40 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2122:03:4022:03Jul-2115-Jul-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。22:03:4022:03:4022:03Thursday, July 15, 2021 13、志不立，天下无可成之事。7月-217月-2122:03:4022:03:40July 15, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。15 七月 202110:03:40 下午22:03:407月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。七月 2110:03 下午7月-2122:03July 15, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/7/15 22:03:4022:03:4015 July 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。10:03:40 下午10:03 下午22:03:407月-21