07造价工程师考试案例分析-不确定性分析与风险分析-第7讲.docVIP

2016年全国造价工程师执业资格考试考前培训 建设工程造价案例分析1V1课堂(4) 不确定性分析与风险分析 主讲人：王宏伟 【基本知识点一】不确定性分析 常用的不确定性分析方法有盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析。（教材涉及例题：第一章：案例八、九。） 盈亏平衡分析 这种方法的作用是找出投资项目的盈亏临界点，以判断不确定因素对方案经济效果的影响程度，说明方案实施的风险大小及投资承担风险的能力。项目盈亏平衡点(BEP)的表达形式： （1）用产销量表示的盈亏平衡点BEP(Q) 产量盈亏平衡点＝ （2）用生产能力利用率表示的盈亏平衡点BEP(％) BEP(％)=（盈亏平衡点销售量/正常产销量）×100% 换算关系为：BEP(Q)＝BEP(％)×设计生产能力 盈亏平衡点应按项目的正常年份计算，不能按计算期内的平均值计算。 （3）用销售额表示的盈亏平衡点BEP(S) BEP(S)=单位产品销售价格×年固定总成本/(单位产品销售价格-单位产品可变成本-单位产品销售税金及附加–单位产品增值税) （4）用销售单价表示的盈亏平衡点BEP(F) 单价盈亏平衡点＝ 【案例八】 背景： 某新建项目正常年份的设计生产能力为100万件某产品，年固定成本为580万元，每件产品销售价预计60元，销售税金及附加税率为6%，单位产品的可变成本估算额40元。 问题：