03造价工程师考试案例分析-建设项目财务分析与评价-第3讲.docVIP

建设项目财务分析与评价（一） 主讲人：王宏伟 【基本知识点一】建设项目财务基础数据测算 一、营业收入及税金的估算 （1）营业收入的估算 营业收入=产品量或服务数量（或服务量）×产品单价（或服务 ） （2）相关税金的估算 A．增值税（考试一般不涉及增值税，如果涉及会有明确说明。） B. 营业税金及附加 营业税金及附加是指包含在营业收入之内的营业税、消费税、资源税、城市维护建设税、教育费附加等内容 。（考试时一般会直接告诉税率） （3）补贴收入 （考试中很少涉及补贴收入，如涉及则会说明是否记取所得税。） 二、成本与费用的估算 1、总成本费用估算 A.生产成本加期间费用估算法 总成本费用=生产成本+期间费用 生产成本=直接材料费+直接燃料和动力费+直接工资+其他直接支出+制造费用 期间费用=管理费用+财务费用+营业费用 B.生产要素估算法 总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+人工工资及福利费+折旧费+摊销费+修理费+利息支出+其他费用 提供精准面授押题：一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等 QQ:2069910086 总成本费用估算表 单位:万元 2、经营成本 经营成本=外购原材料费+外购燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用 经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出 3、固定成本与可变成本估算 按生产