房地产市场调研要点与技巧分享(ppt30) .pptxVIP

市场调研要点与技巧分享 ;房地产市场调研的总体认识;房地产市场调研的总体认识;房地产市场调研的总体认识;房地产市场调研的总体认识; 比较法模式 运用估价方法，与可比案例进行比较、修正 假设条件法模式 假设房地产市场某种发展趋势，进行预估未来并论证等 现状类推法模式 通过对现状的分析，可以发现某种类型物业发展状况与前景等， ;房地产市场调研分析的方法与思路;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Friday, June 18, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。15:42:3715:42:3715:426/18/2021 3:42:37 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2115:42:3715:42Jun-2118-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。15:42:3715:42:3715:42Friday, June 18, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2115:42:3715:42:37June 18, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。18 六月 20213:42:37 下午15:42:376月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 213:42 下午6月-2115:42June 18, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/18 15:42:3715:42:3718 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。3:42:37 下午3:42 下午15:42:376月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;房地产市场调研分析的方法与思路;房地产市???调研分析的方法与思路; 三个层次 地区市场、专业物业市场、项目物业市场 两个方面 供给、需求 三个时段 过去、现在、未来 五个影响因素 经济方面、人口方面、区位环境方面、地点的经济地理方 面、人文心理方面 五个重要项目分析指标 区域、价格、体量、客户、产品;房地产市场调研的内容;房地产市场调研的内容;房地产市场调研的内容;房地产市场调研的内容;目标客户群消费行为与市场需求容量调研;项目基本状况调查;项目开发策略建议;营销策划和营销推广、销售执行阶段的市场调研;房地产市场调研的程序;调研准备阶段;房地产市场调研的程序;房地产市场调研的程序;房地产市场调研方法 ;二手资料的收集方法：查询、交换、购买、索取、委托情报网收集 商业机密资料获取方法：向市场调研公司购买 通过关系来获取