2021年清单计价和定额计价的区别是什么本.docxVIP

精品学习资料 名师归纳总结——欢迎下载 精品文档 一， 计价依据存在的区分： 传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额，单位估价表确定人工，材料，机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差， 最终按统一发布的收费标准运算各种费用， 最终形成工程造价； 这种计价模式的价格都是指 令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情形； 工程量清单计价采纳的是市场计价模式， 由企业自主定价， 实行市场调剂的 “量价分别 ”的计价模式； 它是依据招标文件统一供应的工程量清单， 将实体项目与非实体项目分开计价； 实体性项目采纳相同的工程量， 由投标企业依据自身的特点及综合实力自主填报单价； 而非实体项目就由施工企业自行确定；采纳的价格完全由市场打算能够结合施工企业的实际情形， 与市场经济相适应； 二， 单价构成的区分： 定额计价采纳的单价为定额基价， 它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费， 材料费，及机械费，不包括间接费，方案利润，独立费及风险，其单价构成是不完整的，不能真实反 映建筑产品的真实价格，与市场价格缺乏可比性； 工程量清单计价采纳的单价为综合单价，它包含了完成规定的计量单位项目所需的人工费， 材料费，机械费，治理费，方案利润 ，以及合同中明示或示意的全部责任及一般风险，其价格构成完整，与市场价格非常接近，具有可比性，而且直观，简洁明白； 三， 费用划分存在区分 定额计价将工程费用划分为定额直接费，其他直接费，间接费，方案利润，独立费用税金； 而清单计价就将工程费用划分为分部分项工程量清单，措施项目清单， 规费， 税金； 两种计价模式的费用表现形式不同，但反映的工程造价内涵是一样的； 四， 子目的设置的区分： 定额计价的子目一般按施工工序进行设置， 所包含的工程内容较为单一， 细化； 而工程量清单的子目划分就是按一个 “综合实体 ”考虑的， 一般包括多项工作内容， 它将计量单位子目相近，施工工序相关联的如干定额子目， 组成一个工程量清单子目， 也就是全国统一的预算定额子目的基础上加以扩大和综合； 五， 计价规章的区分 工程量清单的工程量一般指净用量， 它是依据国家统一颁布的运算规章， 依据设计图纸运算得出的工程净用量； 它不包含施工过程中的操作损耗量和实行技术措施的增加量， 其目的在于将投标价格中的工程量部分固定不变， 由投标单位自报单价， 这样全部参加投标的单位均 可在同一条起跑线和同一目标下开展工作，可削减工程量运算失误，节省投标时间； 精品文档 精品学习资料 名师归纳总结——欢迎下载 精品文档 定额计价的工程量不仅包含净用量， 仍包含施工操作的损耗量和实行技术措施的增加量， 运算工程量时， 要依据不同的损耗系数和各种施工措施分别计量， 的出的工程量都不一样， 简洁引起不必要的争议； 而清单工作量运算就简洁的多， 只运算净用量， 不必要考虑损耗量和措施增加用量，运算结果是一样的； 此外定额计价的工程量运算规章全国各地都不相同， 差别较大； 而工程量清单的运算规章是全国统一的，确定工程量时不存在地域上的差别，给招投标工作带来很大便利； 六， 运算程序存在区分： 定额计价法是第一按施工图运算单位工程的分部分项工程量， 并乘以相应的人工， 材料， 机械台班单价， 再汇总相加得到单位工程的人工， 材料和机械使用费之和， 然后在此和的基础上按规定的计费程序和指导费率运算其它直接费， 间接费，方案利润， 独立费和税金， 最终形成单位工程造价； 工程量清单的运算程序是： 第一运算工程量清单， 其次是编制综合单价， 再将清单各分项的工程量与综合单价相乘， 得到个分项工程造价，最终汇总分项造价，形成单位工程造价；相 比之下， 工程量清单的运算程序显得简洁明白， 更适合工程招标采纳， 特殊便于评标时对报价的拆分及对比； 七， 招标评标方法存在区分 采纳定额计价招标， 标底的运算与投标报价的运算是按同肯定额， 同一工程量， 同一运算程序进行计价，因而评标时对人工，材料， 机械消耗量和价格的比较是静态的，是工程造价计 算精确?????度的比较，而非投标企业的施工技术，治理水平，企业优势等综合实力的比较； 工程量清单报价采纳的是市场计价模式， 投标单位依据招标人统一给出的工程量清单， 按国家统一发布的实物消耗量定额， 结合企业本身的实际消耗定额进行调整， 以市场价格进行计价，完全由施工单位自行定价， 充分实现投标报价与工程实际和市场价格相吻合， 作到科学，合理的反映工程造价；评标时对报价的评定，不在以接近标底为最优，而是以 “合理低价标价，不低于企业成本价 ”的标准进行评定；评标的重点是对报价的合理性进行判定，找出不 低于企业成本的合理低标价，