工程估价第六章工程预算编制(26节).pptxVIP

第六章施工阶段的工程估价;第二节　预算定额的应用;;第三节　工程预算单价的应用;三、工程预算单价的换算 简单增减法 　　换算后的预算单价＝换算前的预算单价 　　　　　　　　　　　＋定额规定增减的工料机械价值 例：彩板组角钢门窗采用附框安装时，应扣除相应安装子目中的膨胀螺栓、密封膏用量及其他材料费，计算其预算单价。 解：查定额知： 　　　　彩板组角钢门窗定额基价为40606.88元/100m2，其中膨胀螺栓510套，每套1.24元；密封膏用量44.90公斤，每公斤1.50元，其他材料费30.60元 　　　　换算后的预算单价 ＝40606.88－510x1.24-44.90x1.50-30.60 =39876.53元/100m ;换入换出法 　　换算后的预算单价＝换算前的预算单价 　　　　－定额消耗量X应换出的材料、半成品预算价格 　　　　＋定额消耗量X应换入的材料、半成品预算价格 例：一砖厚的内墙，定额规定为M2.5混合砂浆，设计要求用M5.0混合砂浆，试计算其预算单价 解：查定额知： 　　　　M2.5混合砂浆砌筑的一砖厚内墙，定额基价为1633.15元/10m3，其中砌筑砂浆用量为2.35，M2.5混合砂浆单价为98.87元/m3 ，M5.0混合砂浆单价为元/ m3 。　　换算后的预算单价 ＝1633.15－2.35x98.87+2.35x104.96=1647.46元/10m3;3. 系数调整法 　　换算后的预算单价＝换算前的预算单价 　　　　＋需调整的工料机械价值经X（系数－1） 例：某柴油打桩机打预制钢筋混凝土方桩，桩长8m以内，工程量为140m3，计算其预算单价 解：查定额知： 　　　　钢筋混凝土方桩工程量小于150m3的，其人工、机械量按相应定额项目乘以系数1.25 　　　　定额基价为226.44元/m3，其中人工费为56.45元，机械费为165.85元。 　　　　　换算后的预算单价 ＝226.44＋（56.45＋165.85）x(1.25-1) =282.02元/10m3;4. 比例调整法 　　换算后的预算单价＝换算前的预算单价 　　　　－材料的定额用量X材料预算价格 　　　　＋材料的设计用量X材料预算价格 材料的设计用量＝材料的定额用量X材料的设计规范/材料的定额规格 例：带亮子镶板门，设计规定框料净断面为6.5cmX9cm。与定额取定的60cm2不符，试计算其预算单价 解：查定额知： 　　　　 60cm框料门预算单价为12116.04元 /m2 ，定额用量1.907 m3 ，框料预算单价为1100.00元/m3。 　　（1）框料的设计毛断面＝（6.5＋0.3）X（9＋0.5）＝64.6 m2 　　（2）框料的设计用量＝1.907X64.6/60＝2.053 m3 　　（3）换算后的预算单价 ＝12116.04－1.907X1100.00＋2.053X1100.00＝12276.64元/m2 ;5.加套重套法 　　换算后的预算单价 　　　　＝基本定额单价＋调整定额单价X调整次数 例：人工运土方，运距60m。试计算其预算单价 解：查定额知： 　　　　人工运土方定额基价为：每100土方，运距20m以内482.74元，每增加20m另增69.51元。 　　　　换算后的预算单价 ＝482.74＋69.51X2 　　　＝621.76元/100m3;第四节　费用标准的取用;第五节　施工图预算的编制与实例;;;（二）实物法;;第六节　施工图预算的审查;2、审查设备、材料的预算价格;3、审查预算单价的套用;（二）审查施工图预算的方法 　　1、全面审查法 ;2、标准预算审查法;3、分组计算审查法 ;4、对比审查法;5．筛选审查法;6．重点抽查法 　　　此法是抓住工程预算中的重点进行审查的方法。审查的重点一般是：工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程，补充单位估价表，计取各项费用(计费基础、取费标准等)。 　　重点抽查法的优点是重点突出，审查时间短、效果好。 7．利用手册审查法 　　此法是把工程中常用的构件、配件事先整理成预算手册，按手册对照审查的方法。如工程常用的预制构配件：洗池、大便台、检查井、化粪池、碗柜等，几乎每个工程都有，把这些按标准图集计算出工程量，套上单价，编制成预算手册使用，可大大简化预结算的编审工作;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。12月-2012月-20Monday, Decem