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(完整word版)精装修合同1 (完整word版)精装修合同1 PAGE / NUMPAGES (完整word版)精装修合同1 装饰施工 合同 订立合同单位： 甲方： 已方：  （以下简称甲方） （以下简称乙方） 依据中华人民共和国《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及有关的法律、法例并联合《招标文件》的有关内容和实质状况，甲方赞同将 装 饰施工工程， 承包给乙方施工。 为明确两方的权益和义务， 保证工程如期优良地达成，经两方共同磋商达成一致签订本合同。 一、 工程概略 1、工程名称： 装饰施工工程 2、工程地址：工 地现场 3、建筑面积：约 平方米 4、工程质量：保证一次性查收合格率 100％，质量达到优秀。 二、 工程承包方式 采纳包人工、包资料、包机械、包工期、包质量、包文明施工、包安全、包治安捍卫、包成品保护的方式承包。 三、 工程承包范围 承包范围：按施工图纸所示的 装饰施工工程（此中各层墙面 饰面施工均为干挂面砖施工） 。 四、乙方承包指标 1、施工工期： 50 天 2、工程质量：保证一次性查收合格率 100％ , 质量达到优秀。 3、安全生产： 3.1 、严格执行地方政府行业管理的有关规定和甲方各项规章制度； 3.2 、根绝伤亡事故； 3.3 、无重要机械设备事故和重要火灾事故； 3.4 、施工过程中因乙方过错发生的任何安全事故，由乙方肩负所有的责任和损 失； 4、文明施工：吻合如皋市标化工地的要求； 5、技术资料：做到实时、正确、齐备立卷，并负责工程完工档案资料按政府行 业规定整理档案资料交甲方一致归档。 6 合用的规范 : 建筑电气工程施工质量查收规范； 建筑地面工程施工及查收规范； 建筑给水排水及采暖工程质量查收规范； 建筑工程项目管理规范； 建设工程文件归档整理规定； 其余所有合用于本工程的现行标准规范、规程、规定。 五、合同工期 1、 施工工期：动工日期 年 月 日；总施工工期为 50 个日历天（包含 公休日及民众假期、恶劣天气）内或按合同文件条款而延伸的工期内达成工程。 2、 乙方不可以按合同商定的时间完工， 乙方应肩负违约责任， 应向甲方支付违约金；若有增添工程或发包方原由致使的阻延， 由发包方实质受阻状况书面通知 缓期。若所有缓期通知加上上列完工日期后， 依旧不可以如期达成， 按每延迟一天，按合同金额的 2000 元 / 天进行赔偿；甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费或其余方式回收此款， 此赔偿费的支付其实不可以排除承包人应达成工程的责任或合同规定的其余责任。乙方在动工前一定将 7 万元 / 幢的工期（ 3 万）、质 量（ 2 万）、安全（ 2 万）保证金供给至甲方财务部门。 3、乙方一定按甲方批复的“施工组织设计”组织生产，参加甲方组织的生产例 会，并按甲方的进度计划要求准时或提早达成施工任务， 接受甲方对进度的检查、 监察。工程实质进度与经确认的进度不符时，乙方应按甲方要求提出更正举措， 经甲方确认后执行。 六、质量标准 1、质量目标：一次查收合格率达标 100%；质量达到优秀；无查收标准的项目 一定达到甲方和业主及设计师满意的成效。 2、工程质量若达不到以上要求时，承包方扣除履约保证金，在结算工程价款 中直接扣除，且一定无条件返工至优秀和甲方和业主及设计师满意， 若返工后仍 不可以达到要求，乙方肩负由此造成的全部损失。 、乙方应肩负其所施工项目的质量保证工作，质保内容为所有与装饰装饰工程有关的施工质量问题。 4、质量保修期为两年， 保修时期，乙方应在接到保修通知 24 小时内派人维修， 不然甲方可拜托第三方维修，所发生的花费由乙方肩负。甲方从保修金中扣除， 该花费不足部分可视为债务向乙方索还。 5、保修金（ 合同额的 5-10%）系履约保证金性质，不计利息。 七、合同价款 1、本合同采纳总价包干方式承包， 合同包干总价为 RMB 万元（ 元整）。 2、上述价款已包含达成本工程所需的人工费（含加班、赶工等花费） 、资料费、 机械费（含进散场花费） 、垂直运输费、上缴政府部门花费、办证费、保险费、 工伤医疗费、排污费、垃圾清运费、场所内外保洁费、安全文明施工费、周边居 民协调费、现场苗木保护费、场所内和场所周围城市管网及管道保护费、 、挽救 举措费、风险费、管理费、成品保护费等以及其余不行预示等花费等全部花费。 支付给总包单位的总担保理费、总包配合费为合同额的 2.5%由甲方方直接在合 同中扣除。施工用电费、水费由乙方支付给总包单位。 4、本合同承包清单中已有合用于更改工程的单价，按合同已有的单价计算， 更改合同价款。 5、本合同承包清单中已有近似于更改工程的单价，以此作为基础参照，确立 更改单价、更改合同价款。 6、本合同承包清单中无合用或近似于更改工程的单价，乙