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共管物业资产管理方案 9-23 共管物业资产管理方案lpar;9-23rpar; 共管物业资产管理方案 住房市场化和银行按揭制度的推行，从根本上促进了中国房地产市场化的发展，在满足基本居住需求之后，房地产更作为一种投资资产，尤其是在近阶段，成为全民化的新的投资方向，随着中国经济的转型，越来越多的企业和个人加入到服务业中，带动了经济的发展，提升了房地产投资产品的需求，因此，在上述大环境下，我们研发共管物业资产管理方案，目的为SOMOCO 客户提供房地产资产管理服务，同时发挥数码港品牌独特、领先的行业特性。根据共管业务的操作模式，下文将分三个计划分别描述。 第一部分、乐活计划 一、MO ——550计划 1、本计划实施原则：以折价方式销售乐活商业的商铺（MO 产品），用优惠的房款换取商业培育期的经营权，使乐活商业可以统一管理、统一经营，规避“养商期”为租户及业主带来的风险。 2、本计划的使用范围： （1）对外：宣传的文案以DM 三折页及产品说明书所列文案内容进行宣传，已经过律师确认。 （2）对内：本计划作为在销售过程中的指导性文件，目的是使咨询公司销售业务部门对本计划有更加明确的认识，从而指导销售、招商等业务工作，各咨询公司也可视自身实际情况进行调整。 3、本计划的作用及意义： （1）为最大化的培养