第三章工程经济分析的基本指标及方法(可行性研究与项.pptxVIP

第三章 工程经济分析的基本指标 及方法;一、方案计算期的确定方案计算期也称方案的经济寿命期，包括建设期和生产期两个阶段，根据经验一般取10－20年。;经济效果评价的工具—评价指标;三、静态评价指标;计算方法： （1）直接计算法 K——全部收益 ——年净收益 注意：从投资开始年份计算，投资回收期为 ＋建设期 ;2、累计法;投资回收期的缺点1、没有反映资金的时间价值 2、舍弃了回收期以后的收入与支出 数据，不能全面反映项目在寿命 期内的真实效益，难以作出准确的判断;四、动态评价指标（一）动态投资回收期; 在回收期不长和基准折现率不大的情况下，两种（动、静）回收期的差别不大，在静态投资回收期较长和基准折现率较大的情况下，才在静态投资回收期的基础上计算动态投资回收期。T ，项目不可行T ，项目可接受;（二）价值型指标——净现值NPV;缺点：1、需要预先知道基准收益率（较难确定）；2、不能说明项目运营期间各年经营成果；3、不能反映投资中单位投资的使用效率。;2、NFV:3、AW:;IRR计算方法：试算内插法（试算法—财务）;内部收益率计算示例;3、以下情况不能使用IRR指标（1）只有现金流入和现金流