项目管理之项目论证与评估讲义.ppt

;本章主要内容;一、项目论证与评估;1.项目论证的概念;项目论证主要回答的问题;2.项目论证的作用;3.项目论证的出发点;4.项目论证的层次;①机会研究;一般机会研究;特定项目机会研究;②初步项目论证;初步项目论证的目的;③辅助（功能）研究 ;④详细项目论证;5.项目论证的基本程序; 第一步：开始阶段;第二步：资料搜集与分析 ;第三步：建立各种可行的技术方案 ;第四步：方案分析阶段 ;第五步：编制已选择好的方案 ; 第六步：编制项目论证报告 ; 第七步：编制资金筹措计划 ;6.项目评估;(1)项目评估的依据 ;(2)项目评估的程序 ;(3)项目评估的内容 ;(4)项目评估报告内容大纲 ;二、项目财务评价;（一）项目财务评价原理;1.投资、成本和利税;建设投资是指建设单位在项目建设期间所花费的全部费用。由建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、固定资产投资方向调节税及建设期利息等构成。 建设投资可分为静态投资和动态投资两部分。动态部分由涨价预备费、固定资产投资方向调节税和建设期利息所构成。;成本：成本费用是指项目生产运营支出的各种费用。按成本计算范围，分为单位产品成本和总成本费用；按成本与产量的关系，分为固定成本和可变成本；按财务评价的特定要求，分为总成本费用和经营成本。 经营成本：总成本费用扣除固定资产折旧费、矿山维简费、无形资产及递延资产摊销费和财务费用后的成本费用。 固定成本：指不随产品产量及销售量的增减发生变化的各项成本费用。 可变成本：随产品产量及销售量增减而成正比例变化的各项费用。 销售收入：是指销售产品或者提供服务取得的收入。 税费：项目财务评价中所涉及到的税费主要有：增值税、营业税、资源税、消费税、所得税、城市维护建设税和教育费附加等。 利润：销售收入扣除总成本及税费后的剩余费用。;2.时间价值理论;（2）现金流量图;现金流量的位置确定问题;3）利息与利率;利息与利率;计算示例;4）资金时间价值的计算;资金等值计算的基本公式;一次支付类型：;2;一次支付现值公式：;一次支付现值公式现金流量图;等额支付类型;等额支付序列年金终值公式;年金终值公式现金流量图;为了筹集未来n年后需要的一笔偿债资金，在利率为i的情况下，求每个计息期末应等额存储的金额。即已知F, i,n，求A。;偿债基金公式现金流量图;期初一次投资数额为P，欲在n年后将投资全部收回，则在利率为 i的情况下，求每年应等额回收的资金。即已知P,i,,n,求A。;资金回收公式现金流量图;在n年内每年等额收支一笔资金A，则在利率为i 的情况下，求此等额年金的现值总 额，即已知A,in,求P。;年金现值公式现金流量图;（二）项目财务评价方法;静态评价指标;静态投资回收期;静态投资回收期;静态投资回收期;静态投资回收期;投资收益率;投资项目的评价原则：;讨论例题;投资回收期计算;动态评价指标; 净现值;净现值;净现值;示例;内部收益率;内部收益率的评价准则;动态投资回收期;动态投资回收期;示例;示例;示例;现值指数;4.不确定性分析;①盈亏平衡分析;依据盈亏平衡点的定义，在盈亏平衡点处，项目处于不亏不赢的状态，即收益与成本相等： TR=TC 式中 TR——项目的总收益； TC——项目的总成本。;盈亏平衡点除经常用产量表示外，还可以用生产能力利用率、单位产品价格等指标表示：;示例;答案;讨论题;②敏感性分析;敏感性分析的步骤;讨论题1;讨论题2;③风险分析;案例;1.1假设该企业确定的贴现率为12%，根据上述数据，分析长征电器公司从2003年到2007年的现金流量情况，并将有关数据填入表。;;案例?1.1假设该企业确定的贴现率为12%，根据上述数据，分析长征电器公司从2003年到2007年的现金流量情况，并将有关数据填入表;案例;1.4 假设新款滚筒洗衣机生产线投产后，正常年份生产的固定成本总额为300万元，滚筒洗衣机产品的售价为3000元/台，单位产品变动成本为2000元，请计算滚筒洗衣机生产销售的盈亏平衡点。 滚筒洗衣机生产销售的盈亏平衡点 =3000000/(3000-2000) =3000台 ;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。*** 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。**** 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。***** 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。**** 1