左右城推广方案.pptx

持续系统的房地产整合之道!;主题生活价值构想;尚美佳营销观：策略营销+活动营销+文本营销三大引擎。;尚美佳使命观：如何帮发展商找到一条最省钱最赚钱的推广通路。;左右城三场推广传播策略：市场＋现场＋磁场;杠杆推广模式： 通过小众传媒，带动大众传媒的自发性介入； 做有限的广告，引发无限的社会性传播效应。;;品牌力杠杆：客户分析;;品牌力杠杆：主动记忆型案名;恒盛房地产作为廊坊市的地产品牌，在几年的发展经历中，在市场的知名度不是很高，为了能使自己迅速提升知名度只有通过开发精品项目，所以该项目的意义，已经不是一个简单精品住宅项目，而是一个引领廊坊市生活方向，引领廊坊地产迅速与现代意识接轨，与时尚脉搏接轨的问题。从这个意义上讲，一个品牌企业采用一个时尚而又现代感十足的案名，将引导整个廊坊市场的未来发展方向，这是我们定义项目案名的初衷。;恒盛·左右城;案名论证：;广告语;产品力杠杆：卖点需要包装盒;[区域描述]：项目产品形态的特色描述，作为当地市场高层住宅的升级换代之作，特别是“活体建筑”的个性化设计均成为新城概念的有力支撑； [产品卖点]：项目具有的生活价值，即可以居住，又适宜投资；体现出生活的主动和自由性，成为时尚生活的引导者；;传播力杠杆：表现要有大印象;未来市中心所在地;高层建筑室内空间随意组合;利益差异化诉求层次;结合他们的需要 肯定他们的成就 点燃他们的野心 激励他们的精神;表现力杠杆：诉求到心底;;差 异 点：其它常规住宅项目临街，我们的项目很私藏。 障碍盲点：我们的项目在城北片区，与现在的市中心有一定的距离，是劣势吗？ 识别引导：不是。这是片区最为可贵的优势：与城市保持一定的距离！私密，反而更自如地享受城市的繁华。;描绘美女的容貌有两种说活：一说漂亮；一说气质。很显然，任何一位男士都欣赏有气质的女人，因为有味道，耐看。住宅也不例外，但可惜市面上大部分楼盘都在说自己如何之漂亮，仅仅局限于硬件的表述。我们的项目诉求卖点，也诉求精神气质：左右生活、自如自在。;想放松？想运动？ 想一个人静静看书？ 想呼朋唤友开PARTY？ 在满意中固定下来，成为习惯， 有时简朴，有时奢华， 这成为都市精英的传统， 传统，总是简单，而坚定的。;所有的房子都是用来住的，左右城不是。恰当的面积，让你很轻松成家立业，很轻松就买到未来城市中心成熟片区。;诉求分析;传播力杠杆：四两拨千斤的渠道;运用DM对周边片区进行地毯式覆盖。;周边几个候车亭是目标客户群上下班汇聚的地方，布置候车亭广告，东外环路设置广告位。;本案旁边道路行人较少，因而导示系统尤为重要。指示牌组合路灯旗构成一条导购通路，以便诱“敌”深入！;时尚生活观念、廊坊自由生活之道、以小搏大的物业价值。;精选一些时尚杂志的图片及文章裱贴于售楼现场及样板房通道上，原汁原味的时尚体验。;河北搜房网开辟“左右生活状态”论坛，请枪手主持，制作浮标广告与之链接。;时尚生活派对 世界名曲欣赏 ;通路分析;阶段推广思路;新城·新贵·新主张;亮相阶段/寻找城市未来的方向;亮相阶段推广节点：;认筹阶段/左右生活的新标准;认筹阶段推广节点：;开盘阶段/新生活自己左右;视觉工程;我们希望每一个细节，构筑我们的自由思考。 -----左右城标志创意题记;;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Wednesday, July 21, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。15:45:3215:45:3215:457/21/2021 3:45:32 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2115:45:3215:45Jul-2121-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。15:45:3215:45:3215:45Wednesday, July 21, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。7月-217月-2115:45:3215:45:32July 21, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。21 七月 20213:45:32 下午15:45:327月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 213:45 下午7月-2115:45July 21, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需