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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题50 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题50 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题50 土地管理基础与法规模拟题50一、判断题问题:1. 土地是人类进行一切生活和生产活动的空间和场所。答案:A问题:2. 国有企业将其合法取得的国有土地使用权出租给其他个人或单位使用，并收取一定租金的行为称为国有土地租赁。( )答案:B问题:3. 根据我国现行法律的规定，农村集体土地不能买卖，所以其承包经营权不是一种物权，也不具有市场价值。( )答案:B问题:4. 土地所有制是整个土地财产制度的核心，是土地关系的基础。答案:A问题:5. 地籍是土地的户籍，因此它与其他户籍大体相同。答案:B问题:6. 商业和服务业主要取决于周边环境和配套设施等方面是否方便。答案:B问题:7. 同一宗地多次抵押，以收到抵押登记申请先后为序办理登记和实现抵押权。答案:A问题:8. 对于一定区域来说，土地的总量是有限的，所以土地的供给是无弹性的。( )答案:B问题:9. 土地复垦实行“谁破坏、谁复垦”的原则。答案:A问题:10. 根据国土资源部有关听证的规定，首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。( )答案:A二、单项选择题(每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有1个最符合题意)问题:1. “皮之不存，毛将焉附”在一定意义上比喻了土地对人类的 功能。A.承载B.生产C.生活D.资源答案:A问题:2. 马克思主义土地经济理论的核心部分是 。A.科学的人口理论和土地利用论B.科学的人口理论和土地肥力理论及地租地价理论C.土地肥力理论和土地利用论D.科学的人口理论、土地肥力理论和土地利用论答案:B问题:3. 已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的( )确定。A.10%B.20%C.30%D.40%答案:D问题:4. 在进行地籍调查时，勘丈绘制宗地草图应在 时完成。A.权属调查B.准备工作C.地籍测量D.面积测量答案:A问题:5. 土地的经济特性不包括( )。A.报酬递减的可能性B.功能永久性C.供给的稀缺性D.利用方向变更的相对困难性答案:B问题:6. 土地资源利用的社会因素不包括 。A.社会发展水平B.社会需求C.人口状况D.土地价格答案:D问题:7. 地籍最初的作用是以 为目的。A.课税B.征税C.土地管理D.土地登记答案:A问题:8. 某医院计划在2006年年底通过出让方式取得一宗土地使用权用于扩建门诊大楼，如果能按计划获得土地，根据我国法律有关规定，在出让合同中国有土地使用时间最晚能签到 年底。A.2046B.2056C.2066D.不设定年期答案:B问题:9. 我国粮、棉、油及林业生产基地在我国的 。A.西部B.东南部C.中部D.东北部答案:C问题:10. 国有企业改制中，如土地使用权处置采取 ，根据国家规定，应依法报请有批准权的土地行政主管部门进行核准和审批。A.授权经营方式B.国有土地出让C.保留划拨方式D.国有土地租赁答案:A问题:11. 对于使用征地补偿费用数额较大的，要征得 以上的村民代表的同意。A.3/4B.2/3C.1/2D.4/5答案:B问题:12. 衡量土地需求程度的主要指标是 指标。A.人口老龄化B.经济发展C.国力发展D.人口密度答案:D问题:13. 人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式为土地 。A.所有权B.所有制C.使用制度D.使用权答案:B问题:14. 下列不属于我国重点编制的土地开发整理规划的是 级。A.国家B.县C.地D.乡答案:D问题:15. 土地利用计划管理的管理活动主体是国家 。A.土地行政管理机关B.土地局C.土地利用管理机关D.土地分配机关答案:A问题:16. 2006年，某市政府拟征收100亩耕地用于公路建设，按规定，在组卷报批前需经过 等程序。A.二公告一登记B.告知、确认、依申请听证C.告知、听证、调整规划D.调查、登记、草签协议答案:B问题:17. 土地单位面积上使用高利率的资本和劳动等要素投入称为土地的 。A.集约利用B