[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]地籍调查模拟试题34.docx

[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]地籍调查模拟试题34 [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]地籍调查模拟试题34 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]地籍调查模拟试题34 地籍调查模拟试题34一、单项选择题(每题的备选项中，只有1个最符合题意)问题:1. 图上面积量算，两次量算的较差公式ΔP中的系数是______。　A.0.00025 　　B.0.0025　C.0.0003 　　　D.1/200　　答案:C问题:2. 某权利人拥有的建筑面积为146平方米，本栋建筑物占地面积1032平方米，本栋建筑物建筑总面积3247平方米。该权利人分摊基地面积为______。　A.459.36平方米B.46.40平方米　C.40.46平方米 　D.495.36平方米　　答案:B问题:3. 某市建成区面积100平方千米，建筑总面积4000万平方米，建筑占地总面积500万平方米。该市土地利用强度的城镇建筑密度为______。　A.8 　　　B.0．4　C.0.125 　　D.0.05　　答案:D[解析] 注意城镇土地利用强度的几个衡量指标　　城镇容积率=建筑总面积/建成区总面积　　城镇建筑容积率=建筑总面积/建筑占地总面积　　城镇建筑密度=建筑占地总面积/建成区总面积　　问题:4. 下面选项中，需要重新进行界址调查的是______。　A.继承土地使用权B.交换土地使用权　C.城市改造拆迁D.收回国有土地使用权　　答案:C[解析] C涉及界址的变化。　　问题:5. 有关地籍编号的变更的相关内容，叙述不正确的有______。　A.界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更　B.当行政界线区划变化引起宗地地籍号变更后，应利用变更后的街道、街坊编号取代原街道、街坊编号　C.界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用　D.分割后的各宗地，以原编号加支号顺序排列，数宗地合并后的宗地号，以原宗地号中的最大宗地号加支号表示　　答案:D[解析] 一个宗地号对应着唯一的一个宗地。宗地合并、分割、边界调整时，宗地必须赋以新号，旧宗地号将不再用，新宗地赋予新号。(1)分后的各宗地，以原编号加支号顺序排列；(2)数宗地合并后的宗地号，以原宗地号中的最小宗地号加支号表示。　　整个街坊中新增宗地在最大宗地号后续编；若新增宗地属新增街坊，则新街坊号须在调查区街坊号后续编，宗地号同初始调查编号方式。　　举例：　　1：18号宗地分割成三块，分后的编号分别为18-1，18-2，18-3(加支号)。　　2: 18-2号宗地再分割成2块宗地，则编号为18-4，18-5(支号再分)。　　3: 18-4号宗地与10号宗地合并，则编号为10-1；如18-5号宗地与25号宗地合并，则编号为18-6(合并小宗加支号)。　　4: 多宗合并成一宗，如6、7、8、9号全部合为一宗，则并后编号为6-1；如6、7、8、9号部分合为一宗，则并后编号为6-1，6、7、8、9号剩余部分宗地相应变为6-2、7-1、8-1、9-1。　　问题:6. 变更地籍调查时，对界址发生变化的宗地，其宗地草图上应加盖______字样的印章。　A.“作废”B.“变化”C.“变更”D.“初始”　　答案:C[解析] 界址未发生变化的，不变。因行政界线区划变化的，新编，原号加“变更”印。新增的，原编号不变。不用的，废除并加“变更”印。　　问题:7. 以下哪种宗地变更情况除特殊需要外，原则上可以不进行变更地籍测量，直接应用原测量结果______。　A.宗地分割B.调整边界新增界址点　C.宗地合并且没有增设界址点D.新增宗地　　答案:C[解析] C可直接用原来的点。　　问题:8. 以下哪种情况涉及宗地号的变更?______　A.产权变更B.用途改变　C.宗地形状改变D.设定他项权利　　答案:C问题:9. 变更地籍测量是在______的基础上进行。　A.权属调查B.地籍调查C.变更权属调查D.变更地籍调查　　答案:C[解析] 地籍调查的内容均是权属调查和地籍测量。　问题:10. 对于城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点，其检查距离与原勘测距离较差允许误差为______cm。　A.±7.5B.±10C.±5D.±15　　答案:B[解析] 较差为2倍中误差。　　问题:11. 采用解析法检查界址点坐标时，界址点点位允许误差是点位中误差得______倍。　A.1B.1.5C.2D.2.5　　答案