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[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地权利理论与方法模拟题3 [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地权利理论与方法模拟题3 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地权利理论与方法模拟题3 土地权利理论与方法模拟题3一、单项选择题(每题的备选项中，只有1个最符合题意)问题:1. 我国土地使用权具有的物权性质与 有直接联系。A.《确定土地所有权和使用权的若干规定》B.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》C.《招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规定》D.《土地管理法》答案:B问题:2. 下列 不是我国土地利用权体系的核心权利。A.国有土地所有权B.土地使用权C.集体土地所有权D.土地租赁权答案:B问题:3. 以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是 。A.奴隶社会的土地奴隶主和农奴主所有制B.封建社会土地私有化更加集中，具有地主和殖民地的性质C.原始社会的土地共有制D.半封建半殖民地时期，土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质答案:B问题:4. 基于自身利益的维护，往往渴望有一个稳定的社会秩序，因此，其就是维护社会稳定的中坚力量。A.土地权利B.合法支配土地C.土地权利人D.土地管理部门答案:C问题:5. 土地权利构成了公民 的最后堡垒。A.自立B.自强C.自决D.自由答案:D问题:6. 划拨土地使用权一般采用 的形式。A.国家文件B.地方政府文件C.行政文件D.土地管理部门答案:C问题:7. 我国土地权利制度改革在实践的基础上，陆续出台了 等政策性文件。A.《确定土地所有权和使用权的若干规定》B.《城市房地产管理法》C.《城市房地产抵押管理法》D.《土地管理法》答案:A问题:8. 西方国家地权的主要表现形式不包括 。A.所有权B.转让权C.地役权D.永佃权答案:B问题:9. 我国台湾地权的主要表现形式不包括 。A.土地所有权B.地上权C.转让权D.永佃权答案:C问题:10. 西方国家地权表现形式中典当权是指 。A.自己土地的便利在他人土地上所设定的权利B.土地所有权人依法对土地拥有的最完全、最绝对的土地权利C.按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利D.当事人一方将其物的所有权转移给债权人，债权人约定在债主清偿时返还原物答案:D问题:11. 下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是 。A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式C.出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系答案:B问题:12. 国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费， 留给有关地方人民政府。A.30%B.40%C.50%D.70%答案:D问题:13. 关于国家土地所有权的行使特点，下列表述错误的一项是 。A.从法律关系来讲，国有股权持股单位成为国有土地所有者代表B.国家土地所有权主体不能亲自行使所有权，只能由其授权的代表代为行使所有权C.国家土地所有权主体代表不能亲自行使土地所有权的占有，使用权能D.国有土地所有者代表对土地保有最终的处分权答案:A问题:14. 根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括 。A.作价出资B.入股和划拨C.抵押D.租赁答案:C问题:15. 以下 是集体所有权的客体包括的内容。A.《土地管理法实施条例》第二条第四项的规定，采用了国家土地所有权推定的制度B.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有，属于国家C.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或村民代表经营、管理D.村内农民集体经济组织可以享有土地所有权答案:B问题:16. 我国现行《土地管理法》第八条第 款规定，城市市区的土地属于国家所有。A.一B.二C.三D.四答案:B问题:17. 我国现行《土地管理法》第八条第二款规定，城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于 所有。A.农民B.集体C.农民集体D.地方乡镇答案:C问题:18. 在拍卖法和招商投标法出台之前， 方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。A.协议B.招标C.挂牌D.拍卖答案:A问题:19. 未经市、县人民政