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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题17 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题17 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题17 土地管理基础与法规模拟题17一、判断题问题:1. 作为自然的产物，土地与地球共存亡，具有永不消失性；作为人类的活动场所和生产资料，土地可以永续利用。因此，我们可以随心所欲地使用土地。答案:B[解析] 掌握 [试题解析] 本题考查重点是对“土地永续利用的相对性”的掌握。土地的永续利用有两层含义：一是作为自然的产物，它与地球共存亡，具有永不消失性；二是作为人类的活动场所和生产资料，可以永续利用。但土地的这种永续利用时相对的，只有在利用中维持了土地的功能，才能实现永续利用。因此，本题的说法错误。 问题:2. 农村南方宽不小于1.0米，北方宽不小于2.0米的村间、田间道路(含机耕道)属于交通运输用地。答案:A[解析] 掌握 [试题解析] 本题考查重点是对“交通运输用地的二级类”的掌握。《土地利用现状分类》中，交通运输用地的二级类包括：铁路用地、公路用地、街巷用地、农村道路、机场用地、港口码头用地、管道运输用地。其中，农村道路是指公路用地以外的南方宽度≥1.0米，北方宽度≥2.0米的村间、田间道路(含机耕道)。因此，本题的说法正确。 问题:3. 中国自然土壤类型可分为砖红壤、赤红壤、黄棕壤、漂灰土、栗钙土、荒漠土、高山草甸土等。答案:A[解析] 掌握 [试题解析] 本题考查重点是对“自然土壤的分类”的掌握。中国主要自然土壤类型包括：砖红壤、赤红壤、红壤和黄壤、黄棕壤、棕壤、暗棕壤、寒棕壤、褐土、黑钙土、栗钙土、棕钙土、黑垆土、荒漠土、高山草甸土、高山漠土。因此，本题的说法正确。 问题:4. 土地使用权出租后，承租人享有租期内对土地的占有、使用、收益，承租人就是土地使用权人。答案:B[解析] 熟悉 [试题解析] 本题考查重点是对“租赁土地使用权的内容”的熟悉。国有土地使用权出租后，承租人仅享有租期内的对土地的占有、使用、收益权，并非土地使用权人，原出让合同仍由作为出租人的土地使用权人继续履行，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。因此，本题的说法错误。 问题:5. 土地管理不具有阶级性，其目的和特点不受社会制度和土地制度的制约。答案:B[解析] 掌握 [试题解析] 本题考查重点是对“土地管理的特征”的掌握。土地管理具有鲜明的阶级性，其目的和特点受社会环境的制约，特别受社会制度、土地制度的制约。因此，本题的说法错误。 问题:6. 地籍记载的内容因建立地籍的目的不同而异。答案:A[解析] 掌握 [试题解析] 本题考查重点是对“地籍的概念”的掌握。地籍是指国家为一定目的，记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途(地类)等基本状况的图册。因此，本题的说法正确。 问题:7. 根据规划范围大小，可将土地利用规划分为国家规划和地方规划。答案:A[解析] 掌握 [试题解析] 本题考查重点是对“土地利用规划体系的划分”的掌握。土地利用规划体系可按规划时限、规划范围和规划性质进行划分。按时限不同，土地利用规划可分为长期规划、中期规划和短期规划；按规划范围大小，土地利用规划可分为国家规划和地方规划；按规划性质，土地利用规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。因此，本题的说法正确。 问题:8. 非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。答案:问题:9. 基本农田可用于除粮、棉、油料等作物以外的耕作。答案:B[解析] 掌握 [试题解析] 本题考查重点是对“基本农田的使用管理”的掌握。基本农田只能用于粮、棉、油料等作物的耕作。基本农田耕作应提高复种指数，禁止任何单位和个人闲置、荒芜基本农田。因此，本题的说法错误。 问题:10. 对破坏耕地行为的处罚中，责令限期改正或者治理是一种补救性质的处罚，其目的在于使被破坏的耕地得以恢复，以保证现有耕地的数量和质量。答案:A[解析] 掌握 [试题解析] 本题考查重点是对“对破坏耕地行为的处罚”的掌握。破坏耕地行为的处罚包括：责令限期改正或者治理、罚款、刑事责任。其中，责令限期改正或者治理是指由作出处罚决定的土地行政主管部门责令违法者自行纠正其违法行为，并责令其在一定期限内对其违法行为所造成的后果采取措施进行治理，以减轻其违法行为所造成