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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题18 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题18 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题18 土地管理基础与法规模拟题18一、判断题问题:1. 土地的经济特性在人类诞生以前尚未对土地进行利用时是不存在的。答案:A问题:2. 耕地资源由已耕种的土地和耕地后备资源两部分组成。答案:A问题:3. 土地所有权的存在有一定的存续期限。答案:B问题:4. 个人与单位之间就土地所有权和使用权发生争议的，只能由县级以上人民政府处理。答案:B问题:5. 地籍管理是国家为获得地籍资料而采取的一项单一性的国家措施。答案:B问题:6. 土地利用计划管理的目的是为了实施土地利用总体规划，促进土地资源的利用率以及经济效益。答案:B问题:7. 耕地保护工作关系到我国人民生活质量的提高、社会稳定和可持续发展。答案:B问题:8. 在中国土地资源的配置只可以通过行政划拨方式实现。答案:B问题:9. 地价体系中的每一种价格形式都有其独特的不可替代的作用。答案:A问题:10. 在城市规划区范围内，以转让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。答案:B二、单项选择题(每题有A、B、C、D 4个备选项，其中只有1个符合题意)问题:1. “土地是指大自然为了帮助人类，在陆地、海上、空气、光和热各方面所赠与的物质和力量。”是由 提出的。A.伊利B.马歇尔C.威廉·配第D.马克思答案:B问题:2. 土地管理部门对受理的土地权属争议案件达成调解协议的应写调解书，以下不属于该调解书应包括的内容是 。A.当事人的姓名B.争议的主要事实C.调解费用D.协议内容答案:C问题:3. 耕地保护是保护和提高 的重要措施。A.国家粮食安全B.粮食综合生产能力C.耕地综合生产能力D.土地综合生产能力答案:B问题:4. 国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权，造成国有土地资产流失达到30万元以上的，处 年以下有期徒刑或者拘役。A.2B.3C.4D.5答案:B问题:5. 就狭义来说，土地财产制度首先包括土地A.经济制度B.所有制C.使用制D.国家管理制度答案:A问题:6. 土地 是我国用以确认土地的所有权、使用权、依法实行土地权属的申请、审核、登记造册和核发证书的一项法律措施。A.登记B.权属登记C.调查D.权属调查答案:A问题:7. 已动工开发建设但开发建设总面积不足1/3，且未经批准终止开发建设满1年的闲置土地，不正确的处置方法是 。A.收取土地闲置费B.安排临时使用C.延长开发建设时间D.无偿收回答案:D问题:8. 土地利用专项总体规划的 决定了它在时序上要先于专项规划。A.指导性和独立性B.指导性和专项性C.指导性和控制性D.指导性和灵活性答案:C问题:9. 土地管理的龙头和基本依据是土地 规划。A.利用总体B.开发总体C.利用详细D.利用专项答案:A问题:10. 土地利用后果的 ，要求任何国家都要以社会代表的身份，对全国土地利用进行宏观的规划管理、监督和调控。A.社会性B.经济性C.外部性D.差异性答案:A问题:11. 土地整理是加入WTO后加强 的“绿箱政策”措施。A.粮食生产保障B.农业保护C.农业基础地位D.土地利用率答案:C问题:12. 确定土地开发整理项目基本原则中规定，其项目建设一般不超过 年。A.2B.3C.4D.5答案:B问题:13. 下列不属于土地开发整理重大(重点)工程基本特点的是A.土地开发整理规模大B.预期投资效益较好C.能够明显改善区域或生态环境D.有利于可持续发展答案:D问题:14. “劳动是财富之父，土地是财富之母。”这一观点是 提出的。A.马克思B.列宁C.威廉·配第D.马歇尔答案:C问题:15. 国有土地使用权拍卖确定竞得人后，拍卖人与竞得人应当场签订A.中标通知书B.成交确认书C.建设用地批准书D.国有土地使用权出让合同答案:B问题:16. 租赁土地使用权是 的土地使用权。A.赢利性质B.转移性质C.暂时性转让D.债权性质答案:D问题:17. 基准地价是某一时点的土地使用权价格，这一时点就是基准地价评估的 。A.基准时B.基准点C.基准日D.