[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地权利理论与方法模拟题13.docxVIP

[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地权利理论与方法模拟题13 [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地权利理论与方法模拟题13 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地权利理论与方法模拟题13 土地权利理论与方法模拟题13一、单项选择题(每题的备选项中，只有1个最符合题意)问题:1. 是除了宪法外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律。A.《房地产登记条例》B.《民法通则》C.《土地管理法》D.《城市房地产管理法》答案:B问题:2. 下列不属于我国现行土地权利的一项是 。A.用益权B.所有权C.使用权D.他项权利答案:A问题:3. 土地设置的宗旨是 。A.充分利用土地权利B.保障经济的可持续发展C.土地使用形式D.权利设置得当，严格执法答案:B问题:4. 不属于一物一权原则的内容的是 。A.一物之上只能有一个所有权B.物权的客体只能是独立有权物C.有利于确保交易的安全，维护交易的秩序D.一物之上可以设立若干个可以相容的物权答案:C问题:5. 在我国建立土地权利变动的公示和 原则十分重要。A.法律B.交易现象C.近代民法D.公信答案:D问题:6. 现行法已基本确定了不动产物权公示的方法主要是 。A.登记B.效率C.审查D.土地登记程序答案:A问题:7. 是土地权利制度建设和土地制度建设的核心内容。A.不动产公示B.物权公示制度C.土地权利的设置D.审查登记制度答案:C问题:8. 土地用途管制制度在土地使用权不同用途之间的改变，应依法办理批准和 手续。A.登记B.确认C.依据D.转换答案:A问题:9. 在古代和近代传统经济社会中，土地作为最重要的生产资料，其权利内容集中体现在土地 上。A.使用权B.所有权C.收益权D.处分权答案:B问题:10. 我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成期是 时期。A.封建社会B.奴隶社会C.原始社会D.半殖民地半封建社会答案:A问题:11. 国有土地使用权出让时，经有批准权的 批准，由市、县级政府土地管理部门作为国有土地所有者代表实施。A.城市土地管理部门B.主管部门C.省、自治区土地管理部门D.人民政府答案:D问题:12. 集体土地未经依法征收 。A.不得将集体土地用于商业性房地产开发B.集体土地可以用于商业性房地产开发C.可以转让D.可以挪作他用答案:A问题:13. 以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是 。A.出让、出租土地使用权可以采用文件的形式B.出租土地使用时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系C.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系答案:C问题:14. 确切地说，征收权不是私法意义上的权力， 。A.而是私法意义上的权力B.而是公法意义上的征收C.而是私法意义上的征收D.而是公法意义上的权力答案:D问题:15. 各级政府在行使土地征用权时，必须严格遵守 及其实施条例规定的审批程序。A.《国家建设征用土地条例》B.《国家建设征用土地办法》C.《土地管理法》D.《土地登记条例》答案:C问题:16. 征地补偿 。A.是支付地价B.不是支付地价C.是支付土地出让金D.保护征地者合法权益答案:B问题:17. 要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是 。A.经委托的国有股权持股单位B.国家土地管理部门C.市县级政府土地管理部门D.地方政府答案:A问题:18. 在法律规定范围内，国家依法实行国有土地有偿使用制度不包括 。A.划拨土地使用权B.出让土地使用权C.国有土地使用权作价入股D.租赁土地使用权答案:A问题:19. 在土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的 。A.集体土地所有权B.一定年期的国有土地使用权C.国有土地使用权D.集体土地使用权答案:C问题:20. 下列不属于国有土地使用权表述内容的是 。A.国有土地使用权的主体B.国有土地使用权的取得C.划拨国有土地使用权D.国有土地使用权的内容与限制答案:C问题:21. 关于国有土地有偿使用的方式，下列说法错误的是 。A.国有土地使用出让B.国有土地租