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[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地权利理论与方法模拟题2 [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地权利理论与方法模拟题2 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地权利理论与方法模拟题2 土地权利理论与方法模拟题2一、单项选择题(每题的备选项中，只有1个最符合题意)问题:1. 指按照土地的性能和用途利用土地，从而实现利益的权能。A.占有B.使用C.收益D.处分答案:B问题:2. 主要反映静态的财产关系，也就是财产的归属关系。A.债权B.物权C.财产权D.土地使用权答案:B问题:3. 从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的 。A.支配权B.对世权C.使用权D.占有权答案:A问题:4. 所谓 ，是指物权(包括土地权利)的种类、效力、变动要件、保护方法等等都只能由法律规定，而不容许当事人自行创设。A.一物一权B.从实际出发C.物权法定D.物权一致答案:C问题:5. 土地是人类生产、生活所必需的物质基础，土地的利用具有很强的 ，一般来说价值又十分重大，因此，法律对有关土地权利的内容作出规定，是十分必要的。A.效益性B.价值性C.法制性D.社会性答案:D问题:6. 是动产物权的法定公示方式。A.公告B.展示C.使用D.交付答案:D问题:7. 是我国整个土地利用权体系的核心。A.土地使用权B.土地占有权C.土地支配权D.土地抵押权答案:A问题:8. 我国现行的土地立法是建立在以 为核心的思想体系之上的，行政机关在土地法律关系中具有统领地位。A.土地管理B.行政管理C.资源管理D.物权管理答案:B问题:9. 原则是指在一物之上不得设立两个或两个以上的相互矛盾的物权，尤其不能设立两个所有权。A.物权法定B.一物一权C.公示、公告D.从实际出发答案:B问题:10. 是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。A.土地登记B.土地转让C.土地备案D.土地变更答案:A问题:11. 作为最重要的具有经济意义的民事权利，不但是社会进步的象征，而且是社会稳定和经济可持续发展的基础。A.物权B.财产权C.所有权D.土地产权答案:D问题:12. 我国实行土地公有制，我国土地制度的主要特点为 ，土地所有者将其所有权四项职能中的一项或数项让与土地使用者，土地使用者由此获得土地使用权或空间权、地役权。A.集体所有B.不可交易性C.所有权与使用权相分离D.所有权与使用权相结合答案:C问题:13. 是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。A.占有权能B.使用权能C.收益权能D.处分权能答案:D问题:14. 原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，按照1995年原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》的有关规定，确定为 所有。A.集体B.国家C.城市D.农村集体经济答案:B问题:15. 因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地，国家应当依法将国有土地与原集体土地进行置换，迁移的农村集体经济组织农民集体对置换后的土地享有 。A.集体土地所有权B.集体土地使用权C.转让国有土地使用权D.划拨国有土地使用权答案:A问题:16. 国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。 对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。A.土地使用者B.土地转让者C.农村集体经济组织D.国家答案:D问题:17. 国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费， 上缴国家中央财政。A.25%B.30%C.35%D.40%答案:B问题:18. 征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议 以上成员或2/3以上村民代表同意。A.1/2B.1/3C.2/3D.3/4答案:C问题:19. 《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第5条规定：“未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得 。”A.转让B.出租C.抵押D.以上均正确答案:D问题:20. 依据实践中的作法，区分是否为转让的标准应为 。A.主体是否发生变化B.内容是否发生变化C.形式是否发生变化D.客体是否发生变化答案:A