[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地权利理论与方法模拟题15.docxVIP

[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地权利理论与方法模拟题15 [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地权利理论与方法模拟题15 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地权利理论与方法模拟题15 土地权利理论与方法模拟题15一、单项选择题(每题的备选项中，只有1个最符合题意)问题:1. 是我国土地利用权体系的核心权利。A.国有土地所有权B.集体土地所有权C.土地使用权D.土地租赁权答案:C问题:2. 我国土地使用权具有的物权性质与 有直接联系。A.《土地登记规则》B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》C.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》D.《招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规定》答案:C问题:3. 以下关于财产权特征及内容的说法中错误的是 。A.财产权包括物权和债权B.物权是支配型财产权C.债权是请求型财产权D.所有权是自物权的一种答案:D问题:4. 目前，我国国土资源部门、建设部门、农业部门、林业部门分别依据不同的法律对土地、房屋等登记发证工作，下列不属于其法律依据的是 。A.《土地登记规则》B.《土地管理法》C.《城市房地产管理法》D.《草原法》答案:A问题:5. 房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是 。A.两证B.多证C.一证D.两证或多证答案:C问题:6. 是最重要的具有经济意义的民事权利，不但是社会进步的象征，而且是稳定和经济可持续发展的基础。A.土地产权B.土地登记C.房地产所有证书D.房产权答案:A问题:7. 是土地权利人的一项十分重要的财产权。A.房产权B.土地权利C.办理房产登记D.房产证书答案:B问题:8. 土地确权是一项 行为。A.房地产机构B.土地管理C.政府D.个人答案:C问题:9. 土地权利一经确定，便受到 。A.土地管理部门的限制B.法律保护C.个人支配D.明确使用权答案:B问题:10. 土地权利一经确定，权利人可 。A.自己支配权利B.被土地管理部门授予权利C.对开发商支配权利D.对任何人主张其权利答案:C问题:11. 下列对集体土地被征用(收)的程序顺序排列正确的一项是 。 ①公告②批准③公示、听取意见④落实⑤根据征地方案拟定补安置方案⑥进行补偿登记 A.②⑤①③⑥④B.②①⑤⑥③④C.②①⑥⑤④③D.①②⑤③④⑥答案:B问题:12. 对《土地管理法》第八条第二款的正确理解是 。A.农村和城市郊区的土地，只有在既不能依法直接确为国有，也不能因归属不明而推定为国有的情况下，才能确定为集体所有B.农村和城市郊区的土地，只有在既不能依法直接确为国有，也不能因归属不明而推定为国有情况下，确定为国有C.农村和城市郊区的土地，只有在既不能依法直接确定为国有，也不能因归属不明而推定为国有的情况下，确定为农民所有D.农村城市郊区的土地，只有在既不能依法直接确定为国有，也不能因归属不明而推定为国有的情况下，确定为省、市所有答案:A问题:13. 集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制所包含的内容有 。A.集体土地所有权的内容B.集体土地所有权权能分离条款C.受国家法律和政府管理的限制D.受地方政府的限制答案:C问题:14. 集体土地未经依法征收 。A.可以抵押B.可以转让C.可以开发D.不得转让答案:D问题:15. 根据2004年3月14日《宪法修正案》第二十条的规定，宪法第十条第三款“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用”修改为 。A.“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收”B.“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用”C.“土地征收方案依照法定程序批准”D.“国家为公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿”答案:D问题:16. 国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由 作为国有土地所有者代表实施。A.市、县级政府土地管理部门B.国务院C.城市土地管理部门D.市、县级人民政府答案:A问题:17. 土地所有权有争议时，下面关于土地所有权归属确定的说法中，错误的是 。A.城市郊区的土地所有权主体不唯一B.归农民集体所有的土地必须有证据证明其所有权C.农村和城市郊区的土地所有权归农民集体所