[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题27.docx

[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题27 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题27 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题27 土地管理基础与法规模拟题27一、判断题问题:1. 调控地价水平是地价管理的重点之一，政府可以通过一系列行政、经济、技术和法律措施对土地交易设置价格限制。( )答案:A问题:2. 土地条件调查包括土地自然要素调查和社会经济条件调查。答案:A问题:3. 作为自然的产物，土地与地球共存亡，具有永不消失性；作为人类的活动场所和生产资料，土地可以永续利用。因此，我们可以随心所欲地使用土地。答案:B[解析] 掌握 [试题解析] 本题考查重点是对“土地永续利用的相对性”的掌握。土地的永续利用有两层含义：一是作为自然的产物，它与地球共存亡，具有永不消失性；二是作为人类的活动场所和生产资料，可以永续利用。但土地的这种永续利用时相对的，只有在利用中维持了土地的功能，才能实现永续利用。因此，本题的说法错误。 问题:4. 按照规定，农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后15日内将批复发出。答案:A问题:5. 级差地租产生的原因是土地的有限性引起的土地所有权的垄断。答案:B问题:6. 水稻土是在人类生产活动过程中，通过水耕熟化过程而形成的特殊土壤、是一种天然水成土。答案:A问题:7. 土地使用权转让市场即土地一级市场。答案:A问题:8. 一般说来，普遍监察适用于对某项法律、法规、规章等普遍性的规范性文件的遵守与执行情况或者带有普遍性管理而检查内容又较为简单的行政监察领域。答案:B问题:9. 我国农村和城市郊区的土地全部属于农民集体所有。答案:B问题:10. 无线电频谱资源属于国家所有。答案:A二、单项选择题问题:1. 根据《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》规定，外商投资开发区域接引区域外水、电等资源的，应由 经营。A.开发企业B.开发区管委会C.开发区所在地人民政府D.地方公用事业企业答案:D问题:2. 根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定，下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是( )。A.整体转让未竣工决算房地产开发项目B.房地产开发项目全部竣工、完成销售C.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的D.直接转让土地使用权答案:C问题:3. 划定基本农田保护区时，原耕地上土地承包者的承包经营权 。A.不得改变B.可以有条件的改变C.可以改变D.必须重新确定答案:A问题:4. 农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得 的批准。A.县级人民政府B.乡镇人民政府C.收取土地闲置费D.延长开发建设时间答案:A问题:5. 国家对代理、认证、招标服务等中介服务收费实行 。A.市场调节价B.政府定价C.自行定价D.政府指导价答案:D问题:6. 国家确认并予以保护的土地所有制，都通过法律文件 来体现。A.土地所有权证书B.地契C.土地所有权认证书D.土地所有权证明答案:A问题:7. 以下属于城市总体规划任务的是A.提出近期发展的重点和生产力布局的建议B.确定区域基础设施C.综合研究和确定城市性质、规模、容量和发展形态D.提出实施规划的有关技术、经济政策和措施答案:C问题:8. 《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》(财综[2006]25号)规定，各地从土地出让净收益中用于城镇廉租住房建设的资金，可以按照当年实际收取的土地出让总价款扣除实际支付的征地补偿费、拆迁补助费、土地开发费、计提用于农业土地开发的资金以及土地出让业务费后余额的 左右核定，具体安排资金数额由市、县财政部门商同同级房产主管部门确定。A.1%B.3%C.5%D.7%答案:C问题:9. 土地整理是加入WTO后加强( )的“绿箱政策”措施。A.粮食生产保障B.农业保护C.农业基础地位D.土地利用率答案:C问题:10. 根据《加强土地税收管理的通知》的有关要求，核定城镇土地使用税等级与税额标准的依据之一是 。A.基准地价B.成交地价C.标定地价D.出让地价答案:A问题:11. 矿产资源开发完毕后，还要组织好矿地的 。A.土地肥力B.自然条件C.复垦D.土地质量答案:C问题:12. 甲公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于