物业管理文档：供电管理制度.docxVIP

Word 文档仅限参考 供电管理制度 为规范供电管理服务工作 , 明确供电管理工作内容 , 特制订如下管理制度 , 适用于康乐里小区供电管理工作。 一、专业化规范管理 小区管理服务中心运行维修组负责小区供电管理工作 , 对小区供电设施、 设备实施规范化专业管理 , 配电室实行 24 小时值班制度 , 确保本小区供电设施设备运转正常。 运行值班人员持证上岗 , 严守国家颁布标准《电气安装工作规程》及各项操作规程。 实行设备责任制 , 全部设施设备管理责任落实到人。二、严格停送电管理程序 住户临时用电 管理服务中心运行维修组负责区内临时施工工程及住户二次装修的用电管理 , 审查住 （用）户提供的《临时用电审批表》 。避免超载用电 , 禁止乱拉乱接供电线路。 停电处理 在接到供电部门发出的停电通知后 , 应在 1 小时内通知各住（用）户 , 故障停电时 , 管理服务中心应立即通知住（用）户 , 特殊情况应与供电部门联系 , 协助处理。因维护保养需在正常供电情况下停电时 , 应提前三天通知各住（用）户 , 并填写《停水、电申请表》 三、维修与养护 每年 12 月 15 日前维修组负责制订下年度用电设备设施的定期维护保养计划 , 由运行维修主管负责组织维修工按相应设备设施的维护保养规程实施 , 并做好相关的维护保养记录。 四、公共用电管理 维修工负责保证小区照明灯、路灯等公共用电正常、安全。按值班巡视制度定时巡查公共设施设备 , 并完成巡查记录。 五、紧急情况处理 紧急情况时 , 管理服务中心应及时通知住户 , 维修主管负责组织力量按照《供电紧急情况处理方案》进行抢修 , 并采取有效措施控制、缩小影响面 , 特殊情况应与供电部门联系 , 协助处理 , 并做好相关记录。 Word 文档仅限参考