郑州怡丰项目整体定位与物业发展建议(ppt84) .pptxVIP

怡丰置业郑州项目中期汇报有关问题的回复意见;开发大方向达成共识的前提下，几个需进一步深化的关键问题总结;客户定位的深化;关于客户问题，怡丰对70%的90m2内产品的市场需求存在较大的疑虑，我们将重点探讨;远郊90m2内产品案例借鉴——;厦门圣地亚哥——凭借建发品牌及产品力，岛外远郊项目克服区域抗性，多层公寓实现热销;深圳四季花城——高性价比产品吸引大量市区工薪白领层，低总价多层小户产品受客户追捧;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Friday, June 25, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。01:07:4101:07:4101:076/25/2021 1:07:41 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2101:07:4101:07Jun-2125-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。01:07:4101:07:4101:07Friday, June 25, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2101:07:4101:07:41June 25, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。25 六月 20211:07:41 上午01:07:416月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 211:07 上午6月-2101:07June 25, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/25 1:07:4101:07:4125 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。1:07:41 上午1:07 上午01:07:416月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为???半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;郑州绿都城——严格执行90/70政策的郊区项目实现热销，客户对小户型居家产品接受度高;品质多层的需求分析总结——;客户定位的深化;项目目标客户定位回顾;各类目标客户的置业心理;目标客户AIO量表;从客户的特征与关注点出发的营销提示;未来，我们客户的生活是这样的……;未来，我们客户的生活是这样的……;多方案经济测算对比;价格预期的基本前提一——低密度和多层的价格差;关于经济测算的几个共识;多方案经济测算对比;保守价格预期下的市场实现价格;保守预期下低密度产品的盈利能力较优;在保守价格预期下最优的配比方案是尽量以低密度产品为主，多层产品低价走量;多方案经济测算对比;乐观价格预期下的市场实现价格;乐观预期下多层产品的盈利能力有所提高，但仍然低于低密度产品;在高价值预期下提升容积率的效率分析;在乐观价格预期下最优的配比方案是尽量以高容积率产品为主，以获得更高利润;多方案经济测算对比;在合理的价格预期下市场实现价格;合理市场预期下低密度产品