世联淡市营销淡市下营销关键点.pptx

淡市下营销关键点;环境;二、服务模式分类; 找准需求 往往关注到开发商对于赢利和品牌的需求，但在战术安排上，我们又很容易把问题考虑得过于简单化，只是站在项目的角度去出发，就事论事。事实上，通过和老板的反复沟通，我们是可以探寻到老板的隐性需求，例如在政府、同行或兄弟单位前挣面子，或者换取银行的信任与贷款支持等等。这些都需要在战术上予以明确落实。 深入真正的问题 项目卖点和价值点往往是显而易见的，我们考虑到细分市场和客户价值了吗？ 战略和策略阐述过于简单，迅即进入战术部分，展开长篇幅的演绎； 充分讨论形成清晰策略 报告未经事先充分讨论就开写，思路不清晰、条理结构松散。这是最普遍的问题，导致结果是评审受打击、加班返工、效率低下。 建立致胜关键因素体系 不能再凭着过往惯性或个人感悟去做事，有必要把自己清空归零，重新建立起一套有序的技术步骤，确保成果质量可靠。;;找准核心竞争力，选择最佳策略;节点控制;项目成功的关键举措;A类客户;;11;“十万礼包派送” “蓝色盛典体验计划” 万科兰乔圣菲，深圳新中心首席纯别墅府邸，万科TOP级臻品别墅。3年研发品质凝聚，3大美国顶级团队携手演绎极致空间。连续10年行业第一万科物管负责管理。品鉴预;;Thanks!;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。7月-217月-21Sunday, July 18, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。00:58:4900:58:4900:587/18/2021 12:58:49 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2100:58:4900:58Jul-2118-Jul-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。00:58:4900:58:4900:58Sunday, July 18, 2021 13、志不立，天下无可成之事。7月-217月-2100:58:4900:58:49July 18, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。18 七月 202112:58:49 上午00:58:497月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。七月 2112:58 上午7月-2100:58July 18, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/7/18 0:58:4900:58:4918 July 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。12:58:49 上午12:58 上午00:58:497月-21