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联合研发合作协议书 4 篇
甲方:
乙方:
根据 《中华人民共和国民法通则》 、《中华人民共和国合同法》
及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的
原则,就合作开发“”项目事宜,经友好协商,达成如下协议,以明
确责任,共同遵守。
一、项目概况
本项目位于, 项目暂定名为 “”。项目用地面积平方米 (约亩),
规划用地性质为用地,土地使用年限年。项目总建筑面积平方米,其
中地上层(包括住宅面积平方米、底层商网面积平方米),地下一层
(面积平方米)。
二、合作形式
根据优势互补、互惠互利的原则,双方采用合作开发、分段实
施、自负盈亏的合作形式。
甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施
工许可等相关手续, 并承担相关费用。 乙方在此基础上分期支付给甲
方人民币 xx—xxx —x 万元整(¥万元),作为甲方的项目前期补偿
与收益。
乙方负责项目的开发建设与房屋销售,承担相关费用,并独立
享有项目销售的全部收益。
三、甲方权利与义务
1 、甲方负责办理本项目前期的土地出让、 图纸设计、规划审批、
施工许可等相关手续。 自本协议签定之日起个月以内, 取得本项目的
《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许
可证》,自本协议签订之日起个月以内,取得本项目的《建设工程施
工许可证》 (含深基坑手续)。并保证本项目的各项规划指标与本协
议第一条的内容一致。
2 、甲方负责承担项目前期的土地出让金、 各项规费与配套费 (包
括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用)、图纸设
计费,以及办理施工许可证的相关费用 (包括白蚁防治、商混、墙改、
档案等费用)。
3 、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期款之日
起 5 日内,向乙方移交项目地块以及现场临时供水、供电,并保证项
目用地无界址纠纷,项目产权明晰,无抵押等他项权利。
4 、甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行
政手续与本项目的全部资料与图纸文件。
5 、在项目建设过程中, 甲方应负责同施工现场周边关系的协调,
排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰, 保证乙方
开发建设工作的顺利进行。
6 、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切法律责任, 以
及由此产生的一切经济责任。
四、乙方权利与义务
1 、乙方应按照本协议约定的付款方式, 向甲方支付本协议第二
条约定的项目补偿与收益。
2 、乙方在向甲方支付补偿与收益后, 对本项目具有独立的开发
权与经营权, 独立开展本项目的开发建设与营销工作, 并享有本项目
的全部收益。
3 、为保证项目开发工作的顺利进行, 乙方定员派出一名工作人
员协助甲方的规划报批、图纸设计以及申请施工许可等相关工作。
4 、乙方承担自己进行项目开发建设期间所发生的一切有关债权
债务。
5 、乙方在项目完成后负责向甲方交回甲方所提供的相关行政手
续。
五、付款方式
1 、自本协议签订之日起一个月以内, 甲乙双方在银行共同设立
共管帐户,用于乙方向甲方分期支付本协议第二条约定的甲方项目补
偿与收益。
2 、自甲方取得本项目的《建设用地规划许可证》、 《国有土地
使用证》、 《建设工程规划许可证》之日起 5 日内,乙方通过共管帐
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