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购房委托书标准范本 购房委托书标准范本 购房委托书标准范本 购房拜托书范本( 范本） 购房拜托书范本 购房拜托书范本 购房拜托书范本甲方 : 乙方 : 甲乙两方经过相同、充足磋商，就两方共同投资购买物业之有关事宜达成以下协议，以资信守 : 一、 甲乙两方共同投资，购买一套位于上海市 ，房产总价款 万元人民币。二、 出资本额、出资比率甲方出资 元人民币。乙方出资 元人民币。甲方、 乙方各出资 50% 。 三、 产权比率甲方享有共同所购物业 50% 的产权。乙方享有共同所购物业 50% 的产权。 四、 物业观察、购买甲乙两方共同对拟购房产进行实质观察、认识。 五、 购买物业法律文件签订、款项支付、购房手续办理及拜托受权甲方拜托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其余购买房产有关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签订、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房子所有权证 办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房有关手续。由 方依法出具经过公证认证的受权拜托书，并详尽载明拜托事项及拜托权限、拜托限期。拜托人有权监察和过问拜托事项的办理状况和进展状况，受托人应按拜托人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，若有重要状况应实时向拜托人报告或通知。 六、 房地产权证签字、办理、保留所购物业的所有权凭据要依法 载明共有比率状况，即甲乙各享有 50%的房子产权，房地产权证由乙 方? 依法办理并由乙方妥当保留。 七、 物业装饰装饰由方负责办理，所需花费各肩负50% 。 八、 物业管理、出租及利润分派比率由 方负责所购房产的管护、保护、出租、收取房子租金等物业管理事务，但出租价钱应征得甲方 的书面赞同，《房子出租合同》应在正式签订前获得甲方或甲方拜托律师得 书面赞同。乙方收取承租人的房子租金后应实时送还银行按揭 贷?款本息，余额视为房产利润由甲乙两方各分享 50%，每一个月结算一次。 九、 购买物业税费肩负购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险 费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线 电视开通或入户费、中介费、房子租金税费等有关花费由甲乙两方各肩负50%，并 以现金支付 ; 十、 物权履行甲乙两方共同履行所购房产的据有、出租、使用、利润、处罚等权益，若有一方依法书面受权，另一方也能够代为履行，但房产买卖、抵押、担保一定有两方书面赞同。 十一、物业出卖及优先购买权履行如甲乙两方共同决定销售所购房产，应依 法进行并办理有关手续，盈余或损失均由甲乙两方各自享有或肩负 50%。在相同条件下，甲乙两方任何一方均有优先购买权 ; 假如一方决定销售房产，应书面通知另一方，假如另一方不一样意销售 房产，应书面见告。不一样意销售的一方应按公正价钱购买赞同销售的一方的房产份额。假如接到销售房产通知后 30 日内不予书面回复则 视为赞同销售房产 ; 假如不一样意销售房产又不肯意购买或 30 日内不以实质行动执行购买承诺的， 视?为赞同销售房产，并应给预踊跃配合。 十 二、 甲乙两方以按揭贷款的方式购买物业，详细商定以下: 1、购房首付款元人民币由甲乙两方各付50%，并以现金支付 ; 2、主贷人为乙方先生 ; 3、按揭贷款的限期为年 ; 4、由甲乙两方每个月向贷款银行送还贷款本息，各自肩负50%;房产出租后，以 房子租金每个月向贷款银行送还贷款本息，不足部分由甲乙双?方各自支付 50%。十 三、 甲乙两方所购房产的实质产权由甲乙两方按本协议商定共有，所有权由 两方共同履行。十 四、 合用法律本协议合用中华人民共和国法律。十 五、 本协议更改或排除 1、甲乙两方磋商一致，能够更改或排除本协议; 2、切合本协议有关条款商定的，能够更改或解?除本协议 ; 3、未经甲乙两方磋商一致，本协议不得更改或排除; 十 六、 争议解决方法凡波及本协议的奏效、执行、解说等而产生的争议，先由甲乙两方磋商解决，如十五日内磋商无果，两方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁 决? 是终局的、一次性的，甲乙两方均应严格恪守和执行。十 七、 违约责任 : 甲乙两方均应严格信守本协议，不得违约，若有违约，违约方应向遵约方补偿因违约方违约而遭到的全部经济损失。 十 八、 本协议未尽事宜，由甲乙两方另行协? 商，并签订书面文件。十 九、 本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保留贰份，各份拥有相同法律效劳。二 十、 本协议自甲乙两方签字盖印之日起奏效。甲方: 国藉 : 地址 : 身份证号 : 电 话 : 通信地址 : 邮编 : 乙方 : 国藉 : 地址 : 身份证号 : 电话 : 通信地址 : 邮编 :xx-xx年 xx xx 日购房拜托书范本 甲方 :________________________乙方 : 依照国家法律、法例和本市政