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深圳市万科物业管理有限公司作业指导书
编号
VKWY7.5.1-S01-TJ04
名称
天景花园公共照明控制作业指导书
版本
A/0
第1页共2页
编制
吴思强
更改
审核
杨建宏
批准
吴全宏
生效期
2001年9月1日
1. 目的
有效控制小区内公共照明的开、关时间，减少公共电费的浪费。
2. 范围
适用于深圳市万科物业管理有限公司天景花园管理处
3．职责
3.1管理处经理负责物业范围内公共照明控制的管理、安排与过程的监督。
3.2技术员负责照明线路、灯具、各种控制器件的维护、检查，保证照明设施的正
常使用。
3.3安全员负责公共照明的现场操作和检查。
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4. 方法和控制过程
4.1 小区内公共照明的开、关时间分为春冬季（每年11月至次年4月）和夏秋季
（每年5月至10月）两种季节分别进行时间控制。
4.2 春冬季照明灯的开、关时间如下：
4.2.1单车棚照明灯、小区路灯开启时间：18：00—次日6：00；
4.2.2停车场照明：18：00—次日6：00。
4.3 夏秋季照明灯的开、关时间如下：
4.3.1游泳池灯：19：30—22：00。
4.3.2小区路灯：19：00—次日5：30。
4.3.3停车场照明：19：30—次日5：30。
除配备有自动控制开关的公共照明灯外，其他所有灯的开、关时间均由管理处当班巡逻岗控制。
由技术员负责对公共照明的线路、控制电器、光源等进行检查、维护、更换，并填写《设备/设施保养维修记录表》，对自动控制开关的时间进行调
深圳市万科物业管理有限公司作业指导书
编号
VKWY7.5.1-S01-TJ04
名称
天景花园公共照明控制作业指导书
版本
A/0
第2页共2页
编制
吴思强
更改
审核
杨建宏
批准
吴全宏
生效期
2001年9月1日
整，确保时间准确。
节假日、社区活动等特殊情况，由部门经理根据具体情况安排小区公共照明及装饰灯的开放时间。
5、 质量记录表格
VKWY7.5.1-S01-F2 《设备/设施保养维修记录表》
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