某物业给排水系统应急处理方案.docVIP

给排水系统应急处理方案[推荐]（一）给水系统 1、水泵 （1）发现或接报生活水泵故障，应停止故障水泵，开启备用水泵。 （2）水泵变频故障应关闭变频器，由专人手动操控水泵，根据管网压力控制启停。 （3）及时报告主管工程师安排维修。 2．气压罐 （1）发现或接报气压罐内胶膜或外置水银开关故障，不能有效控制水泵的启停，应立即关闭气压罐的进水阀。 （2）由专人负责根据故障区管网压力手动启停水泵。 （3）即刻报告主管工程师安排维修。 3．垂直管网 （1）发现或接报垂直管网漏水应立即关闭故障区水泵。 （2）排空管网积水后，更换或修补破损管道。 （3）如一时无法修复应报告主管工程师。 4．下水池出水管 （1）发现或接报下水池出水管漏水，应立刻关闭水池出水阀和水泵。 （2）即刻通知主管工程师，由其安排维修，并在事后作维修报告。 5．下水池进水管 （1）发现或接报下水池进水管漏水，应立刻关闭水表房进水总阀和水池进水阀。 （2）即刻报告主管工程师，由其安排维修并于事后写维修报告。 （二）排水系统 1．污水井 （1）发现或接报污水井水位过高，应立即手动开启污水泵抽水。 （2）污水泵故障则立刻用备用潜水泵将水抽至污水井。 （3）即刻报告主管工程师，由其安排维修水泵或控制电路，并于事后作维修报告。 2．排污管道 （1）排污管道漏水应立刻用布绑紧裂口。