汇丰物业业主入住须知.docVIP

业主入住须知 尊敬的：“汇丰国际”业主： 欢迎您和您的家人入住汇丰国际社区，为确保您的居住环境整洁、舒适、安全、优雅，英豪物业管理处愿为您提供全方位、系统化的社区综合服务。在您入住前，为方便您办理入住手续，特提醒以下须知： 出示完备购房手续（购房合同、付款发票、售楼处开据的准住通知单、身份证及复印件、证明亲属关系的户口本或结婚证等）。 需您办理的入住手续： 签订业主公约（领取住户手册） 签订物业管理费收缴协议 签订电梯费收缴协议 填写业主情况登记表 房地产E网 / 物业经理人 / 填写装修申请表 签订业主室内装修管理规定——保证书 空调安装申请表 楼宇钥匙签收表 填写房屋查验单（由销售员、工程人员、物业人员陪同您共同查验房屋质量） 签阅电梯使用须知 签订二次装修电梯使用规定 签订宠物饲养保证书 签订车辆出入管理制度 签订地下车位租赁合同（租用时） 签订精神文明公约 签订区域防火责任书 收阅汇丰国际出入管理制度 收阅厨房、卫生间装修须知 收阅社区内租用住宅的暂行规定 收阅关于业主住宅出租、出售的暂行规定 收阅公建部分损坏赔偿价格表 收阅业主装修查验单 房地产E网 / 企管智库 / 范文汇 / 论文汇 / 一层和顶层需签产权协议书 领临时出入证缴纳成本费5.00元/个、押金50元（退证时返还）退证时需持证人请业主、保安队长在收据上签字方可有效，以上手续均由物业管理办公室及客户服务中心为您办理和当面提供； 签订供水二次加压费协议。 请您到财务部交纳所需的相关费用 开发公司财务部交纳如下费用： 预交煤气管网费2200.00元 有线电视工程安装费350.00元 预交一年有线电视收视费192.00元 剩余购房款。 （二）到物业客户服务中心交纳如下费用： 1、物业管理费：住宅每月1.5元/平方米·月，按建筑面积首次预收取一年（经营性住房按2.6元/月·平方米收取）。 2、电梯维护费住户0.2元/月·平方米（入住一年后计取）。 3、维修基金：按总房款额的3%收取。 4、装修保证金：每户装修保证金2000元人民币。 5、装修垃圾清运费： 二室二厅及三室一厅350元（120平方米以下）。 三室二厅及四室以上400元（120平方米以上）。 6、预交水费200元/户。 7、预交电费200元/户。 8、预交煤气费200元/户。 9、商业网点化粪池清掏费（按市价发文件规定待收） 10、商业网点公共设施保护管理费（按市价发文执行待收） 四、特别提醒： 1、办完入住手续后，应在三个月之内持商品房销售许可证及其复印件，地名办批件，准住通知单，维修基金收据等手续到产权发证中心办理产权登记。 2、业主办理产权登记后，应将产权证复印件交到物业公司备案登记。 至此您将会顺利办理完全部入住手续，成为我们“汇丰国际”高尚社区中的一员，并在此预祝您生活幸福、万事如意！ 上述文件内容已确认 业主签字： 英豪物业管理处 二00 年 月 日 房地产E网 / 企管智库 / 范文汇 / 论文汇 /