科万消防管理作业指导书.docVIP

消防管理作业指导书 序号 作业内容 岗位 相关质量记录 3 每班次至少一次对消防器材、消防标识是否完整进行检查，确认消防器材可随时启用。发现挪用现象立即报区队长，如不能及时处理，由区队长报保安主管直至管理处经理。 巡逻岗 保安区队长 保安主管 管理处经理 《执勤情况记录》 每月组织保安人员至少一次消防演练，根据《火灾处理流程》组织实施，确保发生火警时，相关岗位1分钟内能到达火警地点。 保安主管 成立义务消防队，保证在任何情况下都有足够的队员留守； 针对各种火情每年至少进行一次全小区规模模拟演练； 配合社区文化专员在小区进行经常性的防火知识宣传，定期组织面向业主的消防知识和技能培训。 管理处经理 保安主管 社区文化专员 4 每季度对消防器材进行一次全面检查，内容包括有效期、完好程度等，并标识检查日期，对压力指针停留在红区的灭火器及时上报并更换。 保安主管 《消防设备检查表》 5 每季度对消防泵进行清洁保养； 消防设备每两年由技术保养单位做一次安全监测，并编制报告上报管理处经理。 维修主管 管理处经理 每年1月根据小区的实际情况制定本年度需要购买的消防器材的清单，并及时上报管理处经理，经公司总经理批准后列入《月度物品采购申请表》安排采购员进行购买。需确保小区内配有两套消防斧头、消防扳手、铁撬、铁锤等消防工具，以及警戒带、医疗箱及常用医药、防烟防毒工具等，其中在监控中心备有两套完整的消防战斗装备。 保安主管 管理处经理 采购员 《月度物品采购申请表》 每次消防演习所需要使用的消防器材都严格按照出库手续办理，在保安主管申报并得到管理处经理批准后方可领用，并在台帐上作相应纪录。 保安主管 仓库管理员 检验标准：1、消防设备正常运转率100% 2、消防设备年检合格 支持性文件：《火灾处理流程》