乐彩物业绿化工作检验标准和方法.docVIP

/ 绿化工作检验标准和方法 分类 序号 项目 标　　　准 检查方法 频 　 率 修 剪 １ 乔木 无枯枝，树不阻车和行人通行，主侧枝分布均匀；保持乔木2.5M以上。 目视，抽检10株 2次/年 2 造型 灌木 成型，整齐，新长枝不超出30CM； 目视，抽检3处共30米 5次以上/年 绿篱成型，造型美观，新长枝不超过30厘米； 目视，抽检5处 6—8次/年 ４ 草坪 路牙、井口、水沟、散水坡边用手剪修剪，边缘线条整齐，草坪目视平整；大面积草坪要用剪草机修剪 目视，抽检6处共90平方米 3—4次/年 施 肥 １ 乔木 灌木 采用穴施或沟施，施肥，浇水及时，覆土平整，肥料不露出土面 目视检查 4次/年 ２ 草坪 播施和喷施，不伤花草；每次修剪后都要施一次肥，一般施复合肥为宜。 目视检查 4次/年 ３ 房地产E网 / 物业经理人 / 花卉 保证基肥，追施化肥，少量多次，不伤花草 目视检查 视长势而定 防病治虫 无明显枯枝、死叉，有虫害的枝条2%以下 目视检查 防治1次/月；发现病虫及时喷射 抗旱 １ 花卉 苗 泥土不染花叶，土不压苗心，水不冲倒苗 目视，全面检查 2次/月 ２ 树木 草坪 冬季早晚不浇水，夏季中午不浇水，浇水时不遗漏，同时浇透，浇水透水深度为：树木3厘米，草地2厘米，无旱死，旱枯的现象； 抽查5次 2次/周；（雨后泥土湿度除外） 日常养护 １ 中耕 除杂草 草坪无明显杂草，控制每平方米草坪杂草不多于2株，台湾草地纯度在90%以上，树木底下土面不板结，透气良好； 抽查草地50平方米3处，取平均值 施肥前和下暴雨后进行松土‘全年不少于6次，草皮每周巡查检查 ２ 补栽 补种 无明显黄土裸露，最大裸露块0.4平方米，裸露面积在总面积的0.5%以下；缺株在0.5%以下；凡死亡缺苗的一周内补种完毕 抽查5次，汇总计算； 按花草树木在栽种季节，及时补栽补种； ３ 防风 排涝 巡视看管 对新种的乔木必须用竹竿作防护架；暴风雨过后12小时，草地无1平方米积水，树木无倒斜，断枝落叶在半天内处理； 目视检查 每天巡查责任区一次 绿化保洁 绿地范围无明显纸屑，果皮等杂物，控制在1处/200M2 目视检查 每天巡查责任区一次 物业管理 房地产 /