施工监理费收费标准修改后正确.docx

施工监理费收费标准修改后正确 标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N] 国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关 服务收费管理规定》的通知 发改价格［2007J670号 国务院有关部门，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅（委）： 为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进我国工程监 理行业的健康发展，国家发展和改革委员会、建设部组织国务院有关部门和有关行业组 织，制定了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，自2007年5月1日开始施行。原 国家物价局、建设部下发的《关于发布匸程建设监理费有关规定的通知》（［1992］价费字 479号）自本规定生效之日起废止。 建设匸程监理与相关服务收费标准 1总则 建设匸程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程项廿施工阶段 的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设 计、设备监造、保修等阶段的相关工程服务；各阶段的工作内容见《建设工程监理与相关 服务的主要内容》（附表一）。 建设匸程监理与相关服务收费为建设匚程施匚阶段的I：程监理（以下简称“施匸监 理”）服务收费与勘察、设计、设备监造、保修等阶段的监理与相关服务（以下简称“其 他阶段的相关服务”）收费之和。 施匸监理收费一般按照建设项I」匸程概算投资额分档定额计费方法收费。 铁路、水运、公路、水利、水电11程的施匸监理收费按建筑安装匸程费分档计费方式计算 收费，对机电设备与工器具购置费、联合试运转费之和占工程概算投资额30%以上的工程 项日，双方可协商确定计费方式和收费额。 其他阶段的相关服务收费一般按相关服务匸作所需匸日和《建设工程监理与相关服务 人员人工日费用标准》（附表四）的规定收费。 施工监理收费按照下列公式计算： （1） 施工监理收费二施工监理收费基准价X （1 +浮动幅度值） （2） 施工监理收费基准价二施匚监理收费基价X专业调整系数X匸程复杂程度调整系数X 附加调整系数 施工监理收费基准价 施匸监理收费基准价是按照本收费标准计算出的施匸监理基准收费额，发包人与监理人根 据项I」的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施匸监理收費合同额。 施工监理收费基价 施匸监理收费基价是完成国家法律法规、行业规范规定的施11阶段基本监理服务内容的酬 金。施工监理收费基价按《施工监理收费基价表》（附表二）中确定，计费额处于两个数 值区间的，采用直线内插法确定施工监理收费基价。 施工监理计费额 施匸监理收费以建设项I I工程概算投资额为计费额的，计费额为经过批准的建设项IJ初步 设计概算中的建筑安装工程費、设备与匸器具购置费和联合试运转費之和。 工程中有利用原有设备并进行安装调试服务的，以签订工程监理合同时同类设备的当 期价格作为施工监理收费的计费额；工程中有缓配设备的，应扣除签订监理合同时同类设 备的当期价格作为施工监理收费的计费额；丄程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价 格折换成人民币作为施匚监理收费的计费额。 施匸监理收费以建筑安装工程费为计费额的，计费额为经过批准的建设项II初步设计概算 中的建筑安装工程费。 作为施工监理收费计费额的建设项U工程概算投资额或建筑安装工程费均指每个监理 合同中约定的工程项IJ范围的投资额。 施工监理收費调整系数 施工监理收费标准的调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系 数。 （1） 专业调整系数是对不同专业建设工程项I」的施匸监理工作复杂程度和工作量差异 进行调整的系数。计算施工监理收费时，专业调整系数在《施工监理收费专业调整系数 表》（附表三）中査找确定。 （2） 匸程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设工程项I」的施工监理复杂程度和工 作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数 分别为：一般（【级）；较复杂（II级）：复杂（III级）。计算施工监理收费时，工程复 杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中査找确定。 （3） 附加调整系数是对施匸监理的自然条件、作业内容.以及专业调整系数和匸程复 杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。附加调整系数分别列于总则和有 关章节中。附加调整系数为两个或两个以上的，附加调整系数不能连乘。将各附加调整系 数相加，减去附加调整系数的个数，加上定值1,作为附加调整系数值。 海拔高程2000??3000m ）、｝ 海拔高程3001??3500m为 海拔髙程3500??4000m为 海拔高程4001m以上的，高程附加调整系数在以上基础上由发包人和监理人协商确定。 改扩建和技术改造建设工程项U ,附加调整系数为?。 建设11程项I」施匚监理巾两个或者两个以上监理人承担的，务监理人