浅谈物业管理在房地产开发中的延续作用.docVIP

　　浅谈物业管理在房地产开发中的延续作用 　　常亮/《中国房地产业》2012年第3期 　　摘要: 物业管理是房地产综合开发的延续和完善，又是现代化城市管理和房地产经营管理的重要组成部分。随着房地产业的日趋成熟，物业管理作为房地产开发与经营的一种延续，已成为房地产开发的后续力量。它不仅是房地产投资、开发、建设、流通的自然延续，而且是房地产业中不可或缺的一个重要的子行业。是否具有一个机能健全、运行良好的物业管理服务系统，已成为衡量房地产业成熟程度的重要标志，并且将成为直接影响房地产业能否持续、快速、健康地发展的一个重要因素。应逐步认清物业管理在房地产销售、房地产开发商、物业价值与房地产市场的影响与延续作用，大力加强房地产开发中的物业管理，更好地促进房地产市场乃至社会国民经济的健康发展。本文就物业管理在房地产开发中的延续作用谈谈自己的观点。 房地产E网 / 物业经理人 / 　　关键词: 物业管理 房地产开发 延续作用 物业管理品牌 　　1 背景分析 　　1.1 物业管理的由来和发展 　　物业管理是房地产综合开发的延续和完善，又是现代化城市管理和房地产经营管理的重要组成部分，在国际上十分流行并获得了蓬勃发展，被人们视作现代化城市的朝阳产业。 　　物业管理起源于19世纪60年代的英国。当时的英国正值工业发展时期，大量农村人口涌入工业城市，而城市各方面的设施跟不上人口的增加，造成