物业电梯故障困人救援规程.docVIP

电梯故障困人救援规程 目的 在电梯自动平层器发生故障的状况下指导实施对电梯内人员救援。 适用范围 物业公司所属各管理处。 管理内容 龙湖花园五组团和二组团客梯设有自动平层系统，若发生停电导致电梯停运，自动平层系统能很平安地将电梯自动运行到就近楼层，并打开厅门。一组团设有发电机，停市电后会自动切换而使用备用电源。 房地产E网 / 物业经理人 / 若电梯自动平层器发生故障, 人员被困轿厢中。受困电梯内的人员实际上并无危急，但电梯运行修理人员应在第一时间里通知乘客保持冷静，等待救援，切勿尝试自行解救离开轿厢。 解困救援接受盘车守则与盘车步骤，盘车前应切断电梯总电源。 在盘动电梯轿厢前应通知被困乘客盘车开头。电梯运行修理人员再执行盘车守则与盘车步骤。 盘车的原则是在机房查看平层指示器，按向轿厢最近的楼层楼面盘车。 盘车步骤 盘车手轮与联轴杆及抱闸搬手必需放置在机房指定地点，以备盘车专用，不得移动或它用。 非电梯修理人员不得授权使用盘车措施。 本守则张贴在盘车器材放置处上方墙上。 由1人（或2人）将抱闸搬手精确?????地放置在打开抱闸的正确位置上，协作步骤适时的打开抱闸。 将盘车手轮（连同联轴杆）精确?????地对置到拽引机轴头上。在抱闸打开时，按正确的盘车方向转动盘车手轮，此刻轿厢随之移动。 当盘动电梯至接近平层楼面后，制运器要恢复原状，然后用电梯厅门钥匙打开电梯内外门放出被困乘客。 应对被困乘客赔礼并进行必要的说明和安抚工作。 记录电梯故障发生及人员求援状况于《值班记录》，运行修理人员进行检修。 相关记录 4.1 《值班记录》 编写：杨智 审批：郝红兵