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物业公司管理者代表职位说明书5 职位描述 职位名称 公司管理者代表 直接上级 总经理 直接下级 入职资格 A、学历：全日制高校本科及以上学历。 B、阅历：三年以上物业管理行业或地产行业从业阅历，丰富的品质管理阅历，生疏深圳及国内物业管理行业状况。 C、证件：具ISO9000/ISO14001内审员证、物业管理上岗证；有物业管理企业部门经理上岗证、物业管理企业经理上岗证优先。 D、技巧：娴熟运用OFFICE办公软件。 E、年龄：40岁以下 F、性别：不限 G、身体状况：健康 职位要求 具体项目 绩效评估标准 工作力量 专业学问 品质管理学问 B、物业管理学问 C、房地产开发常识 D、企业管理基础学问 E、ISO9000/ISO14001学问 达到公司规定的培训学分。 工作技能 领导力 规划力 制造力 应变力 洞察力 沟通力量 A、具利用各种管理技巧，有效激励和调动下属的工作乐观性和主动性的力量。 B、具精确?????把握行业进展趋势，建立符合ISO9000标准的管理体系的力量。 C、具大胆引进新的管理思维、管理方式，保持管理机制的充分活力的力量。 D、具妥当处理重大品质缺陷，品质系统突发大事的力量。 E、具发觉品质管理体系中潜在的问题的力量。 F、具就品质管理中存在的重大问题与各部门进行协商改进的力量。 工作心态 A、忠诚度 B、敬业精神 C、表率性 D、自我开发热忱 A、高度认同公司文化，随时保持公司形象，处处维护公司利益 B、宠爱本职工作并全身心投入，为实现公司目标而不懈努力。 C、以身作则，从严要求自己，起到模范及表率作用。 D、不断提升个人的专业素养与个人修养，具独特个人魅力。 工 作 房地产E网 / 物业经理人 / 职 房地产E网 / 范文吧 范文 责 1 ▲ 帮忙总经理确定公司将来进展规划方案； 组织相关部门及管理处具体落实质量、环境目标的细化分解。 A、每年检讨公司进展规划； B、确保公司目标层层分解，相关部门及管理处目标明确。 2 ▲ 管理体系：组织并协调公司管理体系的建立、实施、维护和改进。 A、审核质量手册及程序文件，批准一般作业指导书及支持性工具； B、准时向公司总经理报告管理体系运行状况； C、参与公司重大质量活动；主持内部管理体系审核，确定内部管理体系审核组长，批准年度审核方案； D、组织管理评审、制定管理评审报告，对管理评审中消灭重大不合格组织进行订正。 A、公司管理体系及文件符合ISO9000/ISO14001标准的要求； B、确保公司管理体系的运行有效，并不断改进； C、确保公司通过ISO9000/ISO14001体系外审； D、对重大不合格项准时进行订正，对重大质量大事准时进行处理。 3 ▲ 制定公司年度管理服务方案。 每年初编制公司年度管理服务方案。 与管理体系相关的培训。 培训能达到预期效果。 4 负责与管理体系相关的外部联系事宜。 带▲为工作要项 房地产E网 / 范文 范文吧