物业管理的行业贡献及发展方向探讨.docVIP

　　物业管理的行业贡献及进展方向探讨 　　徐爱民 许彦/《产业观看》2013年第21期 　　内容摘要：物业行业是新兴的行业，也是一个朝阳产业。随着房地产市场崛起，物业作为它的附带品应运而生。在进展过程中物业公司存在员工素养低、企业规模小、规模单一化等不足，但在30多年来为社会制造了非凡的价值，比如：行业进展增加了就业、安置了剩余劳动力；行业进展促进了社会经济的进展；物业管理改善了人居环境并提高了城市管理水平；物业管理为和谐社会做出贡献等。为了更好地发挥物业行业制造价值的力量，本文提出从单一的管理类型向延长多种管理类型和多元化进展；从企业经营的竞争向“品牌”战略进展；从战略高度确立人才运行机制，广泛吸纳培育人才等策略。 房地产E网 / 物业经理人 / 　　关键词：物业管理行业 行业贡献 进展方向 　　1981年3月10日，深圳市成立了全国第1家专业物业管理公司，标志着传统的福利型、行政型房屋管理体制从今转向专业化、经营型的物业管理体制轨道。经过30多年的进展，物业管理对于城市居民来说已必不行少。它涉及面广，与人们生活直接相关，这一市场的启动必定对城市经济的增长产生深刻而长远的影响。 　　据国家统计部门普查数据显示，2008年物业服务企业在管房屋建筑面积是1254632.2万平方米，比2004年的288252万平方米增长了335%，年均增速为44.4%；2008年