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广州天伦花园物业管理投标书 投标书名目 序言-----------------------------------------------------------------2 企业法人地位及法定代表证明---------------------------------3 物业管理公司简介----------------------------------------------- 4 楼盘物业管理人员配置------------------------------------------5 法定代表人授权书------------------------------------------------6 开标一览表、服务报价明细表---------------------------------7 投标人基本状况表------------------------------------------------8 项目经理简历表---------------------------------------------------9 投标人主管人员和技术人员------------------------------------10 投标人近三年完成的相关项目一览表------------------------11 退保证金说明------------------------------------------------------12 技术文件------------------------------------------------------------13 第一章：序言 ： 依据天伦控股有限公司的天伦花园的物业管理招标书及招标须知，遵照《前期物业管理招标投标管理暂行方法》的规定，经考察现场和对招标文件的争辩后，我司愿以2.00元/平方米的投标价，担当天伦花园的全部物业管理服务工作。 若我司中标，我们将在物业管理中坚持公司以往的成功做法，全面引进系统化管理，实行先进的管理方法,引进ISO9002国际质量管理体系，留意以人为本,投入公司管理精英到现场管理,向先进的物业管理公司学习,做到科学规范的管理,竭诚高效的服务,平安文明的环境,持续进展的追求.探究并逐步走上物业管理标准化之路；创全国优秀大厦。 我司接管天伦花园后，保证物业在二年内成为市物业管理优秀物业管理小区。 我司同意招标文件中各项条款，情愿按投标价总额交纳保证金伍万元（大写）。如我司违约，则扣除所交纳的全部保证金。 投标单位：广州市金匙房地产物业服务有限公司 法定代表人： 日期： 年 月 日 其次章：企业法人地位及法定代表证明 法定代表人证明 法定代表人资格证明书 单位名称： 地址： 姓名： 性别： 年龄： 民族： 职务： 技术职称： 身份证号码： 是广州市金匙房地产物业服务有限公司的法定代表人。负责签署上述物业的投标文件，进行合同谈判，签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明。 投标单位：广州市金匙房地产物业服务有限公司 日期： 营业执照： 资质证书 法人代码证书 第三章：广州金匙房地产物业服务有限公司简介 广州市金匙房地产物业服务有限公司成立于 年 月 日，注册资本300万元。取得国家建设部颁发物业管理资格证书；公司总部设于广州，现有员工 人，是广州市物业管理协会成员单位。 公司实行董事会领导下的总经理负责制，在董事会授权范围内，总经理对外代表企业，对内任免下属人员，依法行使经营管理权。 公司自创建以来，就以增规模、上资质、创品牌为指导思想，留意以人为本，除内部挖潜，培育人才外，还分别引进了一批来自国内多家有名物业管理公司的中、高级管理人才，从业人员全部经过严格的上岗培训并拥有上岗证书，用科学的管理方式竭力打造公司在物业管理行业中的企业品牌。为所接管的物业的宽敞住户供应专业的物业管理服务。 目前已签约管理了 等物业 。多年来，金匙物业不断探究经营管理新路子，公司所管理物业相继获得了 等荣誉称号。 第四章：楼盘物业管理人员配置 我司依据天伦花园的实际状况抽调有丰富物业管理阅历和较强协调力量的人员组成物业管理班子。总负责人（项目经理）和各级负责人（部门人员）。我司始终坚持选用有用型的管理人才，不麻木追求高学历、高文凭而缺乏实际阅历的庸才。我司现场的管理处各级人员上岗前必需经过专业培训和我司严格的考核。另外，我司实行每年组织全体员工进行