售楼处样板区项目消防安全管理制度.docVIP

北京西山美庐消防平安管理制度 总 则 为了加强西山美庐消防平安管理，爱护公司财产、来宾和员工的生命平安，依据《中华人民共和国消防条例》的精神，结合西山美庐的实际状况，制定本制度。 依据开发商要求，西山美庐的消防平安管理由侨乐物业管理服务有限公司负责总协调，由其成立西山美庐消防平安委员会，开发商、双新公司、常驻项目的承包单位以及侨乐物业管理服务有限公司所属各部均须在其领导下开展消防平安管理工作，并执行本制度。 西山美庐消防工作以贯彻“预防为主，防消结合”的方针，本着自防自救的原则，在公安消防部门监督及西山美庐消防平安委员会主任领导下开展工作。 防火工作，人人有则。办公区每个员工都要尽职尽责做好消防工作，要有高度的消防意识 房地产E网 / 物业经理人 / 和平安责任感。 第一章 消防组织 第一条 北京西山美庐由侨乐物业管理服务有限公司成立消防平安委员会，负责西山美庐消防工作的全面领导，由总经理任消防平安委员会主任，主管保卫工作的主任任消防平安委员会副主任，所属各部门负责人任消防平安委员会委员。开发商、双新公司、常驻项目的承包单位及侨乐公司所属各部均须成立消防领导小组，由一名经理负责本单位的消防工作，对本单位的消防工作负直接责任，各班组设消防平安员，西山美庐消防平安委员会办公室设在侨乐保卫部，负责日常业务工作。 　　发生火情时消防平安委员会成员及侨乐保卫部消防主任即时组成消防指挥部，负责火灾的扑救指挥及善后处理工作，指挥部设在现场或消防中心。 其次条 消防平安工作实行三级检查制（即：消防平安委员会、各单位或部门、各班组） 房地产E网 / 范文吧 范文 侨乐保卫部每月检查一次消防工作，各单位或部门每周检查一次消防工作，各班组每日下班前检查一次防火工作。 第三条 对查出的担忧全隐患实行“四定”即：定隐患性质，定解决措施，定解决负责人，定解决隐患时间。 第四条 加强重点要害部位的管理，对重点要害部位要有专人负责经常检查，每班都要有专人负责消防平安工作，有消防平安管理制度，备有充分的消防器材。 其次章 逐级消防平安责任制 依据北京市人民政府和市消防局“谁主管，谁负责”的原则，我中心实行逐级消防责任制。 一、北京西山美庐消防平安委员会职责 第五条 消防平安委员会在总经理领导下，贯彻执行国家和市政府发布的消防法规和有关指示，并结合西山美庐的实际状况，组织领导和落实健全消防工作。 第六条 认真贯彻逐级消防责任制，由总经理或授权保卫部与开发商、双新公司、常驻项目承包单位及侨乐所属各项目经理签订《消防平安责任书》，把预防火灾做为整个管理工作的重要组成部分，层层落实，使防火工作经常化、制度化。 第七条 指导督促各部门建立健全消防平安管理制度。 第八条 领导开展消防平安训练，普及消防平安学问。 第九条 定期组织消防平安检查，准时提出整改意见，并监督落实、消退隐患。消灭火险、火灾时负责扑救指挥及善后处理工作。 第十条 对在消防平安工作中有贡献，成果显著的部门和个人予以嘉奖，对于造成火险、火灾的有关部门和责任人予以惩处。 二、侨乐保卫部消防平安职责 侨乐保卫部是西山美庐消防平安委员会的办事机构，在总经理和消防平安委员会领导下开展防火工作。 第十一条 帮忙总经理认真制定“消防平安管理制度”，贯彻“预防为主，防消结合”的方针，协同各部门，充分发动宽敞员工，使消防平安工作做到经常化、群众化、制度化。 第十二条 定期或不定期地组织防火平安检查，对发觉的火险隐患，要准时与有关单位或部门共同解决，一时难以解决的要准时实行临时平安措施妥当处理并报告消防平安委员会争辩解决。 第十三条 把握了解各单位、部门、各重点部位执行防火制度和落实各项平安措施的状况。 第十四条 定期向消防平安委员会汇报防火平安工作状况，提出改进工作意见，当好参谋助手。 第十五条 协同各部门对员工进行防火平安训练和上岗前的消防平安学问的培训，不定期组织沟通消防平安工作阅历，举办消防平安学问竞赛和消防演习等活动，不断推动消防平安工作的开展。 第十六条 帮忙有关部门追查火险，火灾缘由，并对火灾、火险事故的肇事者和责任者提出处理意见。 第十七条 负责西山美庐消防器材的配置、管理和更换，以保证良好牢靠。 第十八条 制定不定期的消防演习方案，负责管理和训练义务消防队，发生火灾时在消防平安委员会统一指挥下，组织义务消防队和员工进行扑救及做好人员疏散工作。 三、各单位或部门负责人消防平安职责 第十九条 在西山美庐消防平安委员会领导下，负责领导