圣路物业保安部各岗位职责.docVIP

保安部经理岗位职责 全面负责物业项目治安、消防等平安管理服务方面的工作， 带领和督导下属做好平安保卫工作，确保物业项目人、财、物的确定平安。 二、负责组织制定平安保卫工作方案，撰写工作总结，传达贯彻上级平安工作会议精神。 三、负责制定、健全物业项目的平安保卫制度的实施，部署保安部的工作方案支配和检查落实状况。 四、帮忙培训部门组织开展以“防火、防盗、防破坏、防自然灾难”为中心的四防平安训练和法制训练。组织防火平安检查，对发觉的火险隐患要准时与相关部门协调解决。 五、负责组织调查内外发生的重大案件、事故，并向总经理提出处 房地产E网 / 物业经理人 / 理意见，汇报查处结果。 六、负责组织员工进行防火平安训练和上岗前的消防学问培训。维护物业项目内部治安秩序，经常巡察物业项目的重要“四防”器材设备，以确保保安人员处于良好状态。 七、受理物业项目的业主对有关本部门的投诉，负责解决处理。 八、与当地公安机关、消防部门定期联络，保持蜜切的合作关系，协调有关保安、消防问题。 九、督导并帮忙总经理组建物业项目平安委员会、消防委员会等组织，帮忙其日常工作的开展。 十、负责防火、防风、防雨工作，保证物业项目的平安及正常运作。 十一、负责本部门月度、季度、年度的工作报告。 十二、与各部门之间亲密协作、相互沟通，并深化了解下属管理人员和员工的思想状况，准时订正不良倾向。 十三、完成领导及上级业务部门交办的各项临时性保安工作。 房地产E网 / 企管智库 / 范文汇 / 论文汇 / 保安主管岗位职责 一、在保安部经理的领导下，监督、检查并指导保安领班的工作，全面把握保安员的岗位值勤状况。 二、坚固树立“业主至上，服务第一”的服务宗旨；和“忠诚公司，爱岗敬业”的职业道德。　　 三、确定保安员的工作方案，了解保安员的思想状况，负责对保安员进行业务培训，依据部门指定的突发时间应急预案要求，合理支配人力，杜绝各种担忧定因素。 四、领导视频监控室做好日常管理工作，组织值班员的业务培训和考核。 五、每日巡查物业项目各区域，发觉问题准时上报解决，批阅各岗位领班交接本和工作记录本，负责员工的排班、考勤和休假的初审工作。 六、协作部门经理起草相关服务合同、岗位操作规范。 七、准时完成领导交办的其他临时任务。 　 消防主管岗位职责 一、在保安部经理的领导下，全面负责消防平安管理工作，做好分管工作的方案与实施。 二、负责依据国家有关行业标准，起草消防平安管理各岗位的设置，制定物业项目范围内的消防管理制度以及相关服务标准。 三、负责对本部门员工进行上岗前的消防学问培训和考核工作，并负责组织各项防火宣扬训练活动。 四、审查各种危急作业项目的防范措施是否可行、完全。 五、主持物业项目的消防平安管理工作，与业主或新租业主签署《消防平安责任书》 六、负责实施物业项目范围内的消防平安管理工作，制定、实施消防工作的应急预案。 七、负责组建、培训义务消防队，做好义务消防队的管理工作。制定消防学习方案并组织实施。 八、负责制定消防工作方案，总结消防工作状况，检查落实各项消防平安制度。 九、负责对口相关政府部门的协调工作，建立并管理防火档案，对方式现场进行监督检查。与公安消防机关保持亲密联系，完成消防机关布置的工作任务。 十、负责各项目消防人员的档案建立及归档工作。 十一、负责日常勤务，认真执行并落实公司下发的各项制度，生疏消防突发大事处理预案，火情发生时能按预案处理。 十二、准时完成领导交办的其他临时任务。 保安员岗位职责  一、生疏本岗位的任务和要求，仪表仪容符合要求。遇见业主主动礼貌地打招呼，热忱地向业主供应有关询问与服务。 二、坚固树立“业主至上，服务第一”的服务宗旨；和“忠诚公司，爱岗敬业”的职业道德。 三、坚持原则，明辨是非，敢于同违法犯罪分子作斗争。如发生火灾、盗窃、凶杀等突发大事，保安人员必需做好必要的应急处理并爱护好现场，准时通知本小区物管站和辖区派出所。 四、准时坚决地按有关程序处理本岗位发生的问题，发觉可疑状况要准时监控，并向上级汇报。 四、坚持预防与打击处理相结合，进行经常性治安防范巡察和防火平安检查，发觉犯罪或危及业主和物业项目平安的状况和行为，准时坚决地制止和排解，并快速报告上报。 五、严禁外来闲杂人员进入小区，来访人员必需登记，准许后方可入内；认真礼貌询问外来人员状况，并认真做好来访记录。“三无”人员一律谢绝进入本小区。 六、对进出车辆和停放车辆要严格管理，统一指挥，严禁乱停乱放；未经登记允许不得进入小区，严禁贮装