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设备档案制度 设备主管、设备管理员负责对本管理部各设备系统的相关资料收集。 1项目各设备系统的竣工图。 2设备系统单项竣工验收鉴定证书。 3设备出厂随机资料 1．3．1产品说明书。 1．3．2产品合格证书。 1．3．3产品质量保证书。 1．3．4安装图。 1．3．5原理图。 4设备专业测试、检验报告。 房地产E网 / 物业经理人 / 1．5设备委外保养、修理合同。 房地产E网 / 设备主管、设备管理员负责建立本管理部的设备登记卡、设备台帐、设备卡及设备编号的工作。 2．1设备类别： 2．1．1电气设备：变压器、高压配电柜（箱）、低压配电柜（箱）、计量柜（箱）、把握柜（箱）、双电源切换柜（箱）等。 2．1．2给排水设备：生活水泵、稳压泵、循环泵、排污泵、气压罐、热水炉、水过滤器、主要阀门等。 2．1．3消防设备：消防泵、喷淋泵、增压泵、稳压泵、湿式报警阀、正压风机、排烟机、火灾报警柜（箱）、消防联动把握柜（箱）、消防监控设备、主要阀门等。 倍讯易 / 2．1．4空调设备：中央空调机、空调机、新风机组、循环泵、风机盘管、去湿机、主要阀门等。 2．1．5电梯设备：客梯、消防梯、自动扶梯、货梯。 2．1．6弱电设备：保安监控设备、车库管理、门禁设备、周界报警、可视对讲、背景音响等。 设备编号说明：XX—XX—XXX 设备代号001—999 管理部代码 设备分类代号 3．1设备分类代号： 养殖之家 / DQ—电气设备 DT—电梯设备 GP—给排水设备 RD—弱电设备 XF—消防设备 G—其他设备 KT—空调设备 3．2管理部代码： GC—广场 YM—优诗美地 JS—金色家园 XJ—西郊 HZ—华尔兹 SJ—四季花园 CY—城市花园 CS—春申 JF—金丰园 3．3设备编号登记时，应做到设备帐、卡、物编号全都。 设备档案材料应分项、分类装订，编制引索名目，存放在档案盒内，放在管理部办公室 保存，有专人保管，并做好防霉、防蛀措施。 5．设备工作人员查阅设备档案，应做好登记手续。 6．设备修理处经常使用的设备档案，应接受复印件。 7．发生设备变更及管线走向变化，设备主管、设备管理员应准时在设备登记卡、设备台帐、设备卡、竣工图上进行修改。 房地产E网 /