文海花园小区管理规定.docVIP

摩托车、自行车保管规定 为搞好本小区自行车、摩托车保管工作，解决本小区住户车辆保管后顾之忧，特制订本暂行规定。 一、管理处设立车辆保管处，负责保管本小区住户和有关人士的摩托车、自行车。 二、存车领牌，凭牌取车，无牌者不得取车。如有特殊状况，须到本小区管理体制处办公室申报登记。 房地产E网 / 物业经理人 / 三、车辆要有序停放、上锁，听从保管员的指挥。随车物品不属保管范围。 四、车辆保管是有偿服务，收费标准报上级批准后执行，本小区住户可办理月卡、季卡。 五、培训修理人员，配备使用工具。 深圳市民行为道德规范 一、基本准则 宠爱祖国 建设深圳 开拓创新 团结奉献 敬业尽职 服务公众 遵纪守法 公正竞争 文明礼貌 疼惜环境 二、社会公德 （一） 遵守秩序，举止文明 （二） 疼惜公物，爱护环境 （三） 宠爱公益，关怀他人 （四） 见义勇为，维护治安 （五） 讲究卫生，保持洁净 （六） 移风易俗，崇尚科学 三、职业道德 （七） 敬业乐民，尽职尽责 （八） 优质服务，公平竞争 （九） 乐观进取，钻研业务 （十） 提高效率，留意效益 （十一） 清正廉明，秉公办事 （十二） 顾全大局，团结协作 四、家庭美德 （十三） 婚姻自主，择偶慎重 （十四） 夫妻和谐，互敬互爱 （十五） 孝敬父母，哺育子女 （十六） 适度消费，勤俭持家 （十七） 丰富生活，美化家庭 （十八） 邻里和谐，关怀社会 五、个人品德 （十九） 加强修养，自尊自强 （二十） 尊老爱幼，助人为乐 （二一） 诚恳守信，言行全都 （二二） 宽容大度，与人为善 （二三） 互助互爱，求同存异 （二四） 礼遇外宾，热忱友好 精神文明建设公约 为了搞好小区精神文明建设，使宽敞业主、居民在文明、健康的环境中生活，特制定本公约。 一、遵守国家的政策、法令、法律和特区的有关规定、物业公司的各项规章制度，做一个遵纪守法的居民。 二、居民来自五湖四海，大家和谐相处，相互挂念。 三、不把违禁品、黄色污秽书刊、画片、唱片、录音带等带入小区。 四、养成讲道德、讲文明、讲礼貌、讲卫生、讲秩序和心灵美、语言美、行为美、环境美的习惯。 五、疼惜公共财物，维护公共设施，共同制造一个环境美丽?、秩序良好、平安舒适的生活环境。 管理处宣扬工作制度 一、坚决党性观念，客观地反映事实，把握时代脉搏，增大信息容量和有用性。 二、深化了解调查，追踪报道小区新人新事新风貌。 三、准时向居民传达有关政策法规，、物业管理方面的文件形象。 四、加强对外界联系，准时宣扬、树立公司、管理处的社会形象。 五、宣扬工作应起到沟通桥梁作用，促进管理处与住户的相互理解。 六、按时按量完成公司及管理处领导交给的其他任务。 七、宣扬内容要求真实可读，健康新颖，有利于使宽敞业主、居民遵纪守法，和谐相处。 八、宣扬人员加强自身文化素养修养，不断提高敏锐性和写作水平。 突发大事或特别状况处理程序 一、盗窃、匪警应急处理程序 1、队员在执勤中遇有（或接报）公开使用暴力或其他手段（如打、砸、抢、偷等）强行索取或毁坏公司和业主、住户财物或威逼业主、住户人身平安的犯罪行为时，要切实履行治安员职责，快速制止犯罪。 2、当发生突发案件时，要保持冷静，设法制服罪犯，同时马上通过通迅设备呼叫求援。 3、全部治安员在听到求援信号后，要马上赶到现场，封锁出事场地出口，然后视状况向有关领导汇报。 4、若犯罪份子逃跑，一时又追捕不上时，要看清人数、衣着、相貌、身体特征，所用交通工具及特征等，并准时报告管理处，重大案件要马上拨“110”电话报警。 5、有案发觉场的（包括偷盗、抢劫现场）要爱护现场，任何人不得擅自移动任何东西，包括罪犯留下的一切手痕、脚印、烟头等，不得让外人进入现场，在公安机关人员未勘查现场或现场勘查完毕之前，不能离开。 6、记录业主、住户所供应的全部状况，包括被抢（盗）物品及价值、线索、怀疑对象等状况。 7、若是运动过程作案，没有固定现场的，对犯罪份子遗留下的各种物品、作案工具等，应用钳子或其它工具提取，然后放进塑料袋内妥当保存交公安机关处理，切不行将治安人员或其他人员的指纹等痕迹留在物品上。 8、事主或现场如有人员受伤，要马上设法尽快送医院医治抢救，并报告公安机关。 9、治安班长做好现场记录，并写出书面报告报上级主管部门。 二、火警处理程序 1、治安员接到火灾报警后，准时拨打“119”报警。 2、做好平安防范工作，以防坏人混水摸鱼、趁火打劫。 3、全部人员应听从指挥，无条件听从领导及主管的调配，依据分工，各司其职，勇往直前，扑救抢险。 4、现场若