我国房屋结构分类表.docVIP

附件四：我国房屋结构分类表 类别项目 ? 结 构 楼 地 板 及 天 棚 ? 门 窗 墙 面 装 饰 ? 设 备 耐 用年 限 钢筋混凝土一等 钢筋混凝土框架、梁、柱承重现浇或预制楼板（包括升板、滑模），平台屋面（砖墙或其他墙体用于填充分隔） 席纹地板或硬木企口板，地板面层花岗砖、磨石子地面，有线脚的天棚或悬吊天棚 正规门窗；有纱门窗或双层窗，部分有铝合金门窗 全部油漆墙面，或部分胶白、色粉，包括各类装饰布（纸） 有独立用厨房、水、电、卫生设备，采暖地区有暖气 ? ? 100 钢筋混凝土二等 房地产E网 / 物业经理人 / 同上（包括大板） 一般水泥楼地面 正规门窗；部分有纱门窗或双层窗 中级或一般粉刷 有厨房、水、电、卫生设备，采暖地区有暖气 ? ? 80 砖 木 一 等 木屋梁、梁柱，或实砌砖墙承重，有屋面板，油毡的平瓦屋面（包括部分混合结构的平台屋面） 席纹楼地或硬木企口楼地面，部分花岗砖、磨石子地面，有线脚灰的天棚 正规门窗；有纱门窗或双层窗 全部油漆墙面，或部分胶白、色粉，有油漆的护墙板或隔门板 有独立用厨房、水、电、卫生设备，采暖地区有暖气 7 ? 5 砖 木 二 等 木屋架、梁柱，或木立贴屋架，或实砌空斗砖墙承重，有屋面板的平瓦屋面（包括部分混合结构的平台屋面）或望砖望板的下清瓦屋面 一般木板楼地面或一般水泥地面，灰天棚或板天棚 一般门窗或部分简易门窗 一般粉刷、胶白、色粉 水、电齐全，内有公共设备和厨房 ? ? ? 65 砖 木 三 等 木屋架、立贴屋架、木檩条、实砌、空斗砖（包括半砖墙或乱砖墙）承重，平瓦小青瓦屋面 一般木版或水泥地板，芦席抹灰天棚后粉橼档 简易门窗 一般粉刷 水、电全，间或缺水 ? ? 55 砖 混 一 等 砖墙或部分钢筋混凝土梁柱承重现浇或预制板，钢筋混凝土圈梁或钢筋砖圈梁，平台屋面或平瓦屋面 磨石子或水泥地面（塑料漆地面或塑料地面面层） 正规门窗；部分有纱门窗或双门窗，部分有铝合金门窗 胶白、油漆、色粉或中级粉刷，包括各类装饰墙布（纸） 有独立用厨房、水、电、卫生设备，采暖地区有暖气 ? ? 80 砖 混 二 等 实砌砖墙或间隔空斗或部分钢筋混凝土梁柱承重现浇或预制楼板，有圈梁，平台屋面或平瓦屋面 一般水泥楼地面 正规门窗；部分有纱门窗或双门窗 胶白、色粉或一般粉刷 有除非、水、电及公共卫生设备，采暖地区有暖气 ? ? 70 房地产E网 / 房地产E网 / 企管智库 /