建设工程竣工验收方案.docxVIP

建设工程竣工验收方案 单位工程名称： 丰泽园小区10#楼 建设单位名称： 河南置业建设公司 竣工验收时间： 2012 年_4_月_2_日 院系： 建筑工程学院 班级： 10建工七班 姓名： 刘振亚 学号： 1003010712 指导老师： 王召 成绩: 建设工程竣工验收方案 工程名称：郑州丰泽园小区 10#楼 一：工程概况 1. 工程简介： 本工程为丰泽园小区 10#楼，位于郑州市郑东新区，所处地理位 置优越、交通便利、城市公共设施完善， 是郑州市新区重点建设项目。 本工程建筑总面积 10065.3 平方米，本工程地下共一层，地下一层为 设备层，层高为3.9 m:;六级人防地下室；地上共23层，层高2. 9m, 一梯四户，，顶部电梯机房层高为5. 15m,室内外高差为0. 9m, 工程造价:55元 2、工程概况 本工程为一类建筑；耐火等级为一级；抗震设防烈度为 8 度；沉降 观测等级为二级。 地下防水等级为一级， 底板及外墙为抗渗混凝土， 抗渗等级为 s 6，在地下室外墙底板下做一道 4 mitt 厚 NEE 防水卷 材；屋面防水为两道 3mm 厚 SBS 改性沥青聚乙烯胎防水卷材。工 程报建时间 2011年3月8日。开工时间为 201 1年4月10日竣工时 间为 2012 年 3 月 1 日 施工单位名称:河南大地建筑公司 勘察单位名称:河南第一 地质勘察 公司 设计单位名称:郑州一鸣设计公司 监理单位名称:河南友邦监理公司 建筑装饰: 户内为初装修，毛墙毛地，内门卫生洁具不安装。户外 公共部分如住宅门厅、电梯前室、楼梯间墙面为内墙涂料，地面为地 板砖，室内装饰装修工程全部完成。 外墙装饰主要为咖啡色真石漆仿 面砖、外围门窗为铝合金门窗。 4#楼为回迁安置装修房，室内墙面为 白色涂料，厨卫间铺贴墙、地砖。地下车库地面为水泥砂浆地面，门 窗主要有复合防火卷帘门和铝合金窗。 防水工程：卫生间防水为两道聚氨酯涂膜防水； 屋面为上人柔性屋面， 采用聚氨酯涂料和 SBS 卷材两道设防。地下室防水设防采用抗渗钢 筋混凝土和水泥基渗透结晶型防水涂料 3、结构概况 剪力墙(框剪)结构，采用桩筏结合基础，基础埋深 22.9 米，地 下室底板厚 0.4 米，本工程按 8度抗震设防，剪力墙抗震等级为二级。 地下室剪力墙厚度为 400伽。地下室底板砼为 C30,柱、剪力墙为 C40,地下室底板及外壁抗渗等级为 S8。 钢筋强度：dl 2mm ,为 HPB235和冷扎扭钢筋 d ≥ 1 2mm, 为.HRB335 钢筋保护层厚度：梁25mm墙、板15mm 4、安装工程： 、本安装工程主要包括电气、给水、排水、热水、消火栓系统、采暖、智能建筑、 防排烟系统、 消防、电梯等分部 ( 子分部)工程。 、本工程建筑电气电源由地下车库变配电室采用电缆桥架引 来，电源电压为 380／220。包括电气动力、电气照明、防雷接地等。 、工程生活给水系统水源由供水站通过供水管网经地下车库 引进，生活给水分低、中、高三个区分别供给；消火栓系统：本工程 为一类高层普通住宅，室内消火栓用水量 201√ s,消火栓系统按两 个竖向分区设置两个集中供水系统， 地下一层至十层为低区， 十一层 至 23 层为高区，每个消火栓系统设有室外水泵结合器各两套；生活 排水直接排至室外化粪池经沉淀排入小区管网， 雨水、空调冷凝水直 接排至小区雨水管网； 采暖热媒来自小区集中供热热交换站； 生活热水系统采用集中闭式全日供应系统， 机械循环，采用不分区同程供水 方式供给。 、智能建筑包括：有线电视、无线信号覆盖、电话宽带、楼 宇对讲、火灾报警及消防联动系统。在电梯前室、走道门厅、电缆竖 井、电梯机房等处设置火灾感烟探测器、手动报警按扭及火灾报警器 和警铃。 、防排烟系统：在设备层及屋面设置正压送风机，在每层的 电梯前室设置常闭正压风口。 、电梯：安装两部电力驱动的曳引式电梯，其中一部为消防 电梯，两部电梯均可到达人防层，方便住户由人防直接进人车库。 验收内容 验收内容 1、观感组负责外观质量的检查评定、内容包括： 室外墙面：室外大角、外墙真石漆等。 水落管、屋面：架空隔热层、泛水、女儿墙、防水砂浆、水落 管等。 室内墙面：内墙涂料、内墙面砖、水泥砂浆墙面。 室内天棚：涂料天棚、水泥砂浆天棚。 室内地面：地面砖、踢脚线、水泥砂浆地面、地面找平层(扫 毛)。 楼梯、踏步、护栏：楼梯、踏步、栏杆、扶手及油漆。 门窗：门、窗、门窗套、油漆。 给排水：管道接口、坡度、支架、阀门、地漏等。 电气：配电箱、接线盒、开关、插座、防雷、接地等。 通风：风管、风口、风机、支架等。 2、资料组负责资料核查，按照《单位工程质量控制资料核查记录》 和《单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录