福年广场商铺消化方案.pptx

福年广场商铺营销策略报告;;高端度假居住区各类配套设施和就业、居住人群的高端化，必将使其成为成都中心城最为国际化和最为现代化、人文气息最为浓厚的居住区。就目前而言，整个片区的商业、服务业、配套设施，正在综合化和高档化。 ;【产品概况】— 产品位置;【产品概况】— 周边四至;【货量分析】;【产品属性】—结构;【产品属性】—经营范围;【产品属性】—经营范围;【产品属性】—经营范围;;【竞争区域设定】;【竞争市场分析】;【竞争市场小结】;【重点个案介绍——大源国际中心】;1、2号楼为写字楼 3、4号楼为服务式公寓 5号楼为酒店式公寓 6、7、8号楼为商业;●大源国际中心——商业定位;●大源国际中心——与本案相对位置;●大源国际中心——对于本案的意义;;【优势与劣势】;机会;;【营销中心策略】;【产品定位】——区域占位;【产品定位】——功能区隔;【产品定位】——功能区隔;在国际化新城的CBD中央满足办公区内的 商务服务以及商务菁英的时尚生活需求！;【产品包装】—业态规划;【产品包装】—业态规划;【产品包装】—产品营销包装;【产品包装】—产品营销包装;案名及定位语;【客户定位】—目标客户描述;【客户定位】—目标客户圈层;【价格定位】—价格策略;【价格定位】—价格策略;【价格定位】—价格策略;;【推售节点排布】;【销售策略】—推盘策略;【销售策略】—蓄水策略;【销售策略】—蓄水策略;【销售策略】—蓄水策略;【销售策略】—开盘策略;【推广策略】——推广主策略;【推广策略】——推广媒介应用;【推广策略】——媒体发布策略;【推广策略】——媒体发布策略;【推广策略】——媒体发布策略;【推广策略】——媒体发布策略;【推广策略】——媒体发布策略;【推广策略】——媒体发布策略;【推广策略】——推广费用;【准备工作】—销售物料;【准备工作】—作业文件;【准备工作】—销售培训;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。7月-217月-21Friday, July 30, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。06:27:1906:27:1906:277/30/2021 6:27:19 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2106:27:1906:27Jul-2130-Jul-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。06:27:1906:27:1906:27Friday, July 30, 2021 13、志不立，天下无可成之事。7月-217月-2106:27:1906:27:19July 30, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。30 七月 20216:27:19 上午06:27:197月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。七月 216:27 上午7月-2106:27July 30, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/7/30 6:27:1906:27:1930 July 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。6:27:19 上午6:27 上午06:27:197月-21