土地估价实务基础单项选择试卷（土地估价实务基础）_14.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价实务基础单项选择试卷（土地估价实务基础） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、土地估价的价格形成具有多方面的影响因素，但其最终确定取决于______。 A.土地交易双方 B.土地交易一方 C.土地代理人 土地估价机构2、土地估价所评估出的地价是该地块______的价格。 A.某一时期 B.某一时点 C.某一阶段 某一过程3、农用地估价以估价对象在正常利用条件下的未来客观有效的______为依据。 A.预期收入 B.预期成本 C.预期收益 预期价格4、在正常的土地市场环境中对土地价格水平高低起决定性影响作用的因素为______。 A.经济因素 B.区域因素 C.个别因素 客观因素5、农用地的总收益是由土地、劳动力、资本、经营管理等各种投入共同作用的结果，估价时要充分考虑上述各要素对总收益的实际贡献，是______的基本内容。 A.成本效益原则 B.合法原则 C.贡献原则 预期收益原则6、根据土地估价的合法原则，以抵押为目的的估价对象不包